9845 AC Visvliet · Bijgewerkt op 6 juni 2026
493 m² wonen · 3.390 m² perceel · Bouwjaar 1870
Gewilde buurt: 40% verkocht boven de vraagprijs
€ 893.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Heirweg in Visvliet ligt deze karakteristieke en grote woning. Heirweg 12 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 493 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.390 m2. De woning is gebouwd in 1870 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 132.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 334.6% groter dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Visvliet, dan is dit de buurt die je zoekt. Heirweg 12 is gelegen in de fijne buurt Wijk 15. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Visvliet, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 19 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Heirweg 12 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerkwartier
De WOZ-waarde van Heirweg 12 is 418.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 96.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heirweg en 56.7% lager dan de realistische woningwaarde van Heirweg 12.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Heirweg 12 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
€ 720.000
Nieuwestreek 79
375 m² · 10 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 699.500
Fanerweg 18
210 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 665.000
Hoofdstraat 178
280 m² · 10 kamers
Verkocht · nov 2025
€ 675.000
Westerzand 22
265 m² · 7 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 595.000
Provinciale. 122
221 m² · 8 kamers
Verkocht · jan 2026
€ 795.000
Rijksstraat. 13
214 m² · 6 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 695.000
Bombay 6
198 m² · 7 kamers
Verkocht · jan 2025
€ 850.000
Mensumaweg 36
368 m² · 11 kamers
Verkocht · mei 2024
€ 389.500
Stationsstr. 29
233 m² · 7 kamers
Verkocht · mrt 2025
€ 750.000
Drachtsterw. 65
219 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Visvliet ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Heirweg 12 op € 893.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Heirweg 12 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)