Smaragd 5, Mijdrecht
115 m²
172 m² perceel
5 kamers
€ 480.000
Redelijke vraagprijs
Meeuwenlaan 28 3645 GH Vinkeveen
€ 475.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 462.000 -
499.000
Wonen
107 m2
Perceel
142 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Een woning waar je je snel thuis zult voelen! Dit in 1968 gebouwde huis, gelegen aan de Meeuwenlaan, biedt 107m2 aan woonoppervlak ( dit is exclusief de ruimte op de zolderverdieping) en is uitstekend onderhouden. De woning beschikt over een grote en lichte woonkamer, fraaie keuken, drie ruime slaapkamers, uitstekend sanitair en een sfeervolle tuin waar het heerlijk toeven is. Maar dat is nog niet alles, want ook de locatie is geweldig. Je woont op steenworp afstand van het centrum en vindt veel voorzieningen in de nabije omgeving. Hier wonen is uniek door de vrije ligging aan de achterzijde!
Over de ligging en de buurt:
Deze goed onderhouden woning is gebouwd in 1968 en gelegen aan de Meeuwenlaan in Vinkeveen. Het huis heeft zowel voor- als achter vrij uitzicht. Je woont in de rustige en kindvriendelijke buurt Zuiderwaard-Westerheul. Met de fiets bereik je de Vinkeveeense Plassen en natuurgebied Botshol. Deze natuurgebieden bieden jou genoeg wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden. Op fietsafstand zijn ook enkele sportvoorzieningen gelegen, waaronder een voetbalclub, tennisvereniging en sportschool.
Je woont op korte loopafstand van het bruisende dorpscentrum van Vinkeveen. In dit centrum is winkelcentrum Zuiderwaard gelegen. Je bent in het hart van Vinkeveen aan het juiste adres voor winkels voor je dagelijkse boodschappen, speciaalzaken en landelijke filialen. Daarnaast biedt het dorpscentrum nog enkele gezellige eet- en drinkgelegenheden.
Dankzij de gunstige ligging nabij het centrum, vind je veel voorzieningen op korte afstand. Zo zijn de supermarkt, kinderopvang, basisschool, huisarts en bushalte allemaal lopend bereikbaar. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op rijafstand van de woning. Het huis heeft een gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen. De A2 is snel bereikbaar.
Indeling van de woning:
Begane grond:
Via de sfeervolle voortuin bereik je de overdekte voordeur van deze woning. Achter de voordeur bevindt zich de entreehal, die toegang biedt tot een netjes afgewerkte toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de meterkast en de woonkamer.
De ruim opgezette woonkamer is uitgerust met een prachtige laminaatvloer. De muren en het plafond zijn bovendien keurig afgewerkt. Aan de achterzijde heeft de woonkamer een zeer brede raampartij en glazen schuifpui naar de tuin. Hierdoor geniet je van een overvloed aan natuurlijk licht in de ruimte. Verder wordt de woonkamer verlicht met inbouwspots. De woonkamer biedt toegang tot de trap naar de eerste verdieping en de trapkast.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken. De open keuken beschikt over hoogglans witte keukenkastjes en een stijlvol werkblad. Je treft hier de volgende apparatuur aan: vaatwasser, oven, magnetron, inductie fornuis, koelkast, vriezer en afzuigkap. De keuken wordt verlicht met inbouwspots. De keukenruimte geniet van een geweldige lichtinval dankzij de zeer brede raampartij aan de voorzijde van de woning.
Eerste verdieping:
De trap in de woonkamer biedt toegang tot de overloop van de eerste verdieping. Middels de overloop zijn de trap naar de zolder, twee van de drie slaapkamers, de badkamer en de wasruimte bereikbaar.
Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde (dit waren voorheen 2 kamers) Alle kamers beschikken over een mooie laminaatvloer en keurig afgewerkte muren en plafonds. In iedere slaapkamer is er een grote raampartij aanwezig, waardoor de lichtinval niets te wensen overlaat.
De badkamer heeft een centrale ligging op de eerste verdieping. Deze karakteristieke ruimte is uitgerust met een zwevend toilet, badmeubel met dubbele wastafel en inloopdouche. Op de eerste verdieping is ook nog een wasruimte gelegen. Hier zijn de aansluitingen voor de wasmachine en de droger te vinden en heb je ruimte om spullen op te bergen.
Zolder:
Via de trap op de eerste verdieping bereik je de zolderverdieping. Op deze verdieping beschik je over veel opslagruimte. Door het plaatsen van een dakopbouw kunnen er nog behoorlijk wat m2 aan woonoppervlakte aan de woning toegevoegd worden.
Tuin:
Het huis heeft een ruime, betegelde achtertuin. De tuin heeft een sfeervolle uitstraling, waardoor het leuk is om hier veel tijd door te brengen. Je hebt voldoende ruimte om meubilair te plaatsen, om ultiem van het zonnetje te genieten. Er is ook een overkapping aanwezig, die het mogelijk maakt om overdekt te loungen. De achtertuin is goed beschut, waardoor je veel privacy ervaart.
In de achtertuin beschik je over een grote schuur. Uniek aan de schuur is dat een deel hiervan is gebruikt als een sfeervol kroegje. Deze kleine kroeg is voorzien van een kozijn met twee ramen van dubbel glas. Verder biedt de schuur nog ruimte om spullen op te bergen. Er is een achterom bereikbaar.
Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond het huis.
Kenmerken van de woning:
- Ruime woning met gezellige tuin
- Uitstekend onderhouden
- Drie slaapkamers, mooie keuken en keurig sanitair
- Mogelijkheden voor een uitbouw en dakkapel
- Vrij uitzicht, zowel voor als achter
- Dichtbij winkelcentrum en scholen
- Uitvalswegen goed bereikbaar
- Energielabel: C
- Volledige eigendom
Je bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijg je natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij plannen de bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper en nemen voldoende tijd, zodat je op je gemak de woning kunt bekijken en ervaren. Uiteraard kun je hierbij je eigen makelaar meenemen.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 475.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.439
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1968
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
- Isolatie dakisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2018
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 107 m2
- Perceeloppervlakte 142 m2
- Inhoud 422 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging
- Achtertuin: 54m2 (op het noord-oosten)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- VINKEVEEN E 2967
- Oppervlakte 142m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Meeuwenlaan 28 in Vinkeveen
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 462.000 -
499.000
+14.18%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 475.000
€ 4.439/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Meeuwenlaan 28 in Vinkeveen ligt tussen de 462.000 en 499.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 475.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Meeuwenlaan 28.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Scholekster. 84
Vinkeveen
95%
122 m²
+15 m²
129 m²
-13 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
apr 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
0
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Meeuwenlaan 28 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
23,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
De Ronde Venen
Geschatte belasting
€ 49,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente De Ronde Venen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Meeuwenlaan 28 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van De Ronde Venen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Meeuwenlaan 28 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 8,49 km |
| Bushalte | 0,28 km |
| Centrum | 0,41 km |
| Snelweg afrit | 6,00 km |
| Supermarkt | 0,34 km |
| Kinderopvang | 0,37 km |
| Basisonderwijs | 0,37 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,20 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
40%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 504.040
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.94%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Meeuwenlaan 28.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Meeuwenlaan 28 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Meeuwenlaan 28 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Meeuwenlaan 28 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus