7739 PC Vinkenbuurt
Koloniedijk 60
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Over deze woning
Gelegen aan de Koloniedijk in Vinkenbuurt ligt deze bijzondere en ruime woning. Koloniedijk 60 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 1129 m2. De woning is gebouwd in 1916 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 348% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Koloniedijk.
Landelijk wonen in Vinkenbuurt, dat kan zeker in deze buurt. Koloniedijk 60 is gelegen in de fraaie Vinkenbuurt. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 2.088.000 - 2.262.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1916
- Woonoppervlakte 1129 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Koloniedijk 60 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ommen
De WOZ-waarde van Koloniedijk 60 is 245.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 47.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koloniedijk en 89.2% lager dan de realistische woningwaarde van Koloniedijk 60.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Koloniedijk 60 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2025
verborgen aangeboden
Goorsestraat 13
1284 m² · kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 1.200.000
Hammerweg 41
455 m² · 10 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Daarleseweg 25-B
835 m² · kamers
Verkocht
· aug 2024
verborgen aangeboden
Hofstedeweg 93
621 m² · kamers
Verkocht
· nov 2024
verborgen aangeboden
Willemskade 30
600 m² · kamers
Verkocht
· jan 2025
verborgen aangeboden
Zwolsestraat 63
613 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 695.000
Boslandweg 16
603 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.295.000
Middeldijk 28
589 m² · kamers
Verkocht
· sep 2024
verborgen aangeboden
Wierdensest. 114
476 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.695.000
Jura 10
465 m² · kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Vinkenbuurt: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 1.79 km · 6 min. fietsen
-
Snelweg afrit 8.77 km · 14 min. rijden
-
Supermarkt 4.59 km · 16 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.81 km · 7 min. fietsen
-
Dalfsen 12 km · Treinstation
-
Ommen 12.18 km · Treinstation
-
Meppel 19.52 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 493.701
- Waardetrend afgelopen jaar +0.6%
- Gezinnen met kinderen 38%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Koloniedijk 60?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Vinkenbuurt schatten we de waarde van Koloniedijk 60 nu tussen € 2.088.000 en € 2.262.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Vinkenbuurt op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Koloniedijk 60 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.