5381 HB Vinkel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Koksteeg in Vinkel ligt deze prachtige en royale woning. Koksteeg 41 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 144 m2. De woning is gebouwd in 1969 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.4% kleiner dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Vinkel, dan zit je hier goed. Koksteeg 41 is gelegen in de gezellige buurt Vinkel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Vinkel, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Koksteeg 41 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Hertogenbosch
De WOZ-waarde van Koksteeg 41 is 717.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 51.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koksteeg en 6% hoger dan de realistische woningwaarde van Koksteeg 41.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Koksteeg 41 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 439.000
De Loop 11
136 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 435.000
De Demkes 2
129 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
De Loop 7
136 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 435.000
De Loop 13
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 419.000
De Demkes 3
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 429.000
Bieze 21
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 599.500
Vinkelse Sl. 22
160 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Nieuwekampen 30
155 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Duinbergens. 11
106 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
Heijcamp 21
102 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Vinkel schatten we de waarde van Koksteeg 41 nu tussen € 653.000 en € 718.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Koksteeg 41 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
