7734 PD Vilsteren
Vilsterseweg 1-A029
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Over deze woning
-
Gewilde buurt68% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Vilsterseweg in Vilsteren ligt dit prachtige appartement. Vilsterseweg 1-A029 heeft een woonoppervlakte van 80 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 37.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Vilsteren, dan zit je hier goed. Vilsterseweg 1-A029 is gelegen in de gezellige buurt Vilsteren. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Vilsteren, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 271.000 - 315.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1970
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 80 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Vilsterseweg 1-A029 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ommen
De WOZ-waarde van Vilsterseweg 1-A029 is 196.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 52.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vilsterseweg en 33.1% lager dan de realistische woningwaarde van Vilsterseweg 1-A029.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Vilsterseweg 1-A029 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 335.000
Dikkersstra. 1-409
95 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 239.000
Dikkersstra. 1-006
70 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 245.000
Dikkersstra. 1-203
68 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 275.000
Dikkersstra. 1-102
69 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 225.000
Dikkersstra. 1-511
70 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 260.000
Dikkersstra. 1-112
69 m² · 2 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 279.500
Dikkersstra. 1-512
70 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 260.000
Dikkersstra. 1-513
70 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 234.000
Dikkersstra. 1-515
70 m² · 1 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 350.000
Dikkersstra. 1-516
90 m² · 3 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Vilsteren: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 2.31 km · 8 min. fietsen
-
Snelweg afrit 2.62 km · 9 min. fietsen
-
Supermarkt 4.89 km · 17 min. fietsen
-
Basisonderwijs 2.58 km · 9 min. fietsen
-
Ommen 4.31 km · Treinstation
-
Dalfsen 13.28 km · Treinstation
-
Raalte 17.01 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 495.250
- Waardetrend afgelopen jaar +0.41%
- Gezinnen met kinderen 28%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Vilsterseweg 1-A029?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Vilsteren schatten we de waarde van Vilsterseweg 1-A029 nu tussen € 271.000 en € 315.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Vilsteren op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Vilsterseweg 1-A029 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.