In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Vijfhuizerdijk 247 Vijfhuizen is

€ 776.000 - 902.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 41.000 meer

Vijfhuizerdijk 247 2141 BL Vijfhuizen

111m²

1.509m²

4

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Vijfhuizerdijk in Vijfhuizen ligt deze vrijstaande eengezinswoning. Vijfhuizerdijk 247 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 111 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.509 m2. De woning is gebouwd in 1978 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 46.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Vijfhuizerdijk 247 is gelegen in de leuke buurt Vijfhuizen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Vijfhuizen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 111 m2
  • Perceeloppervlakte 1509 m2
  • Inhoud 395 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Vijfhuizerdijk 247 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.509 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 776.000 – 902.000
Woningwaarde
+4.35%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
21030
Hypotheeksom € 839000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Haarlemmermeer

OZB € 444,- / jaar
Afvalheffing € 282,- / jaar
Rioolheffing € 138,- / jaar
Totaal per jaar € 864,-
Geschatte belasting € 72 /mnd
WOZ Vijfhuizerdijk 247

De WOZ-waarde van Vijfhuizerdijk 247 is 601.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 7.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vijfhuizerdijk en 28.4% lager dan de realistische woningwaarde van Vijfhuizerdijk 247.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
5 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 636.175
  • Woningwaarde jaartrend +2.38%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Haarlem Spaarnwoude 1.62km - Treinstation
Haarlem 5.28km - Treinstation
Halfweg-Zwanenburg 6.89km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool St Franciscus 1.15km - School
Openbare Basisschool De Zuiderpolder 1.77km - School
De Tweemaster 2.93km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd vliegtuiggeluid
Deze locatie valt binnen een geluidszone rond een luchthaven. Dit kan hoorbaar zijn overdag en 's avonds.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving
Vliegtuiggeluid

Vijfhuizerdijk 247 2141 BL Vijfhuizen

111m²

1.509m²

4

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Vijfhuizerdijk 247 in Vijfhuizen ligt tussen de 776.000 en 902.000 euro. Deze waarde is 41.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vijfhuizerdijk. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Vijfhuizerdijk 247? Bekijk het complete waarderapport.