5821 CC Vierlingsbeek
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Overambt in Vierlingsbeek ligt deze unieke eengezinswoning. Overambt 13 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 94 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 334 m2. De woning is gebouwd in 1973 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Overambt. Als we naar het perceel kijken is dit 7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Ruim wonen in Vierlingsbeek, dan ben je hier aan het juiste adres. Overambt 13 is gelegen in de leuke buurt Vierlingsbeek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Vierlingsbeek, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Overambt 13 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Land van Cuijk
De WOZ-waarde van Overambt 13 is 318.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 22.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Overambt en 26.9% lager dan de realistische woningwaarde van Overambt 13.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Overambt 13 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 360.000
den Haak 5
100 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Vlasakker 19
103 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 340.000
Sint Joriss. 12
99 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 350.000
Hulderstraat 5
92 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 379.000
Korhoenders. 15
104 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 439.000
Bladkoninkje 11
126 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 360.000
Monseigneur. 10
85 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 335.000
Jan Sluijte. 16
92 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Beekstraat 37
126 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 325.000
Sint Joriss. 1
75 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Vierlingsbeek schatten we de waarde van Overambt 13 nu tussen € 402.000 en € 468.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Overambt 13 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
