Hoofdstraat 2 9975 VS Vierhuizen
LET OP! Door een overweldigend aantal reacties is het op dit moment niet meer mogelijk om een bezichtigingen in te plannen voor deze woning.
Lopende aanvragen zijn nog in behandeling. Wil je genoteerd worden op de reservelijst? Dan ontvangen wij graag je gegevens per e-mail.
Ben je op zoek naar een vrijstaande woning omringd door natuur, waar je het hele jaar door kunt genieten van een ultiem vakantiegevoel? Hoofdstraat 2 in Vierhuizen biedt het allemaal!
Deze woning uit 1929 bevindt zich op een waanzinnige locatie aan de rand van het dorp. Vanaf de overkapte houten veranda in de achtertuin geniet je van de natuurlijk aangelegde tuin en de naastgelegen oude dijk. De dijk biedt meerdere keren per jaar plek aan grazende schapen en lammetjes. Een adembenemend uitzicht!
Sinds 2012 hebben de huidige bewoners aanzienlijke renovaties uitgevoerd, waarbij de keuken, badkamer, wanden en vloeren zijn aangepakt. Klinkt dit als jouw droomplek? Lees dan snel verder!
HIGHLIGHTS
+ Perfecte locatie voor een heerlijk buitenleven
+ Goed onderhouden woning
+ Ruim perceel van 890 m2
+ Overkapte houten veranda met zinken dak aan de achterzijde en zijkant van de woning
+ Openslaande deuren vanuit de woonkamer naar de veranda
+ Waddengebied op steenworp afstand
+ Vernieuwde meterkast en glasvezel aanwezig
+ Gemeente staat positief tegenover het gebruik van de woning als vakantiewoning
WONEN
Vanuit de hal bereik je de doorzonwoonkamer met een balkenplafond en openslaande deuren naar de verhoogde veranda met uitzicht op de tuin. Aan de andere kant van de hal bevindt zich de aparte eetkamer. Beide kamers hebben een mooie marmoleum vloer.
KOKEN
De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Een mooi detail is de vloer met Portugese terracotta tegels. De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis met oven, koelkast, vaste kast en biedt toegang tot de kelder.
DOUCHEN EN SLAPEN
Op de begane grond, naast de keuken, vind je de badkamer. Ook hier is de bijzondere tegelvloer aanwezig. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet.
Via de vaste trap in de hal bereik je de ruime slaapzolder. Dankzij de dakkapel geniet je ook hier van het uitzicht. De zichtbare houten balken zorgen voor een sfeervolle zolder. Naast een bed biedt de zolder voldoende ruimte voor een werkplek. De ruimte kan ook gemakkelijk worden omgebouwd tot twee aparte slaapkamers.
BUITENLEVEN
De woning is gelegen op een perceel van 890 m2, maar door de naastgelegen dijk en het weidse uitzicht lijkt het perceel nog groter. In samenwerking met landschapsbeheer is de tuin op natuurlijke wijze aangelegd om de biodiversiteit zoveel mogelijk te bevorderen. Je vindt hier inheemse beplanting en diverse fruitbomen, zoals pruim- en appelbomen. Aan de linkerzijde van de tuin loopt een met riet beplante sloot. De foto's spreken voor zich: het is werkelijk waar een plaatje! Je kunt zien dat er met liefde voor de natuur in de tuin wordt gewerkt.
Onder de woning bevindt zich een halfhoge berging die toegankelijk is via een deur onder de veranda.
VERKOPER AAN HET WOORD
"Ruim tien jaar geleden ontdekten we deze prachtige plek aan de rand van het rustieke dorpje Vierhuizen, aan de eeuwenoude Lauwerszeedijk. Wat ons aantrok was de ruimte, de rust en de nabijheid van het Lauwersmeerpark en het Waddengebied. De luchten, wolken, strakke lijnen en felle kleurpatronen van het Groningse dijkenlandschap. Overvliegende wilde ganzen en zwanen in V-formatie in voor- en najaar. En in de zomer gier- en boerenzwaluwen die laag over de dijk scheren. Spectaculaire zonsop- en ondergangen. Het schaduwspel op de akkers in de winter als het licht laag op de dijken valt.
We hebben er enorm van genoten, maar nu zetten we het te koop. Hoofdstraat 2 was oorspronkelijk de bedrijfswoning van een melkveehouder die aan de overkant van de straat zijn veeschuur en land had. Dat pand, ook in ons bezit, is inmiddels verbouwd en omgevormd tot een woning. We verhuizen daarom naar de overkant en hopen op nieuwe buren die verder willen gaan met en kunnen genieten van deze bijzondere plek."
VIERHUIZEN
Het pittoreske Vierhuizen telt 120 inwoners en is een verborgen juweeltje in Groningen. Hier bevind je je te midden van adembenemende landschappen en historische monumenten. Het biedt dan ook talloze mogelijkheden voor natuurliefhebbers. Wandelen en fietsen in het Nationaal Park Lauwersmeer of naar het Waddeneiland Schiermonnikoog! In nog geen 10 minuten sta je namelijk al op de veerboot. In het dorp vind je de korenmolen De Onderneming uit 1858 en de Kerk van Vierhuizen uit de 12e of 13e eeuw. Het nabijgelegen Zoutkamp biedt voldoende winkelvoorzieningen en is binnen 5 autominuten te bereiken.
Natuurlijk wil je dit graag met eigen ogen zien en beleven. Maak snel een afspraak voor bezichtiging!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 249.000 - 275.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1929
- Soort dak Schilddak
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
- Woonoppervlakte 82 m2
- Perceeloppervlakte 890 m2
- Inhoud 315 m3
- Aantal kamers 3 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin: 750m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hoofdstraat 2 in Vierhuizen
We kunnen er naast zitten voor Hoofdstraat 2. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 890 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Hoofdstraat 2 in Vierhuizen ligt tussen de 249.000 en 275.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 225.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hoofdstraat 2.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hoofdstraat 2 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Het Hogeland
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hoofdstraat 2 is slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 11,89 km |
| Bushalte | 0,08 km |
| Centrum | 0,32 km |
| Snelweg afrit | 21,60 km |
| Supermarkt | 2,93 km |
| Kinderopvang | 3,33 km |
| Basisonderwijs | 3,22 km |
| Voortgezetonderwijs | 11,24 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
13%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 0
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hoofdstraat 2.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hoofdstraat 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hoofdstraat 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Hoofdstraat 2 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus