Tongerenseweg 5 8076 PV Vierhouten
BOUWKUNDIGE INFORMATIE
De woning is gebouwd in 1993 en is geheel opgetrokken in steen met spouwmuren. De volledige woning is geïsoleerd middels dak-, muur- en vloerisolatie. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout met dubbele beglazing. Voor de verwarming en het warme water is er een CV combi-ketel (2022). Tevens is er een airco-installatie (2022). Er is een PV-installatie met 12 panelen (2022). Alle ramen aan de voorzijde zijn voorzien van screens. Energielabel A.
INDELING
Begane grond:
Bij binnenkomst via de hal komt u allereerst in de hal met daar de meterkast, een nette toiletruimte, een trap-/provisiekast en de trappartij naar de verdieping. Vervolgens is er toegang tot de woonkamer. Deze is licht afgewerkt met een nette laminaatvloer en lichte wand- en plafondafwerking. Door de grote raampartijen aan de voorzijde is er niet alleen veel lichtinval, maar vooral ook een fenomenaal uitzicht. Aan de achterzijde is de keuken met een eethoek gerealiseerd. De keuken is in 2016 nog geheel vernieuwd en is geplaatst in een nette en neutrale hoekopstelling. Er is diverse hoogwaardige (Neff) inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat, combi-magnetron en combi-oven. In 2022 is er een fraaie serre aangebouwd met een glazen schuifwand die geheel te open of te sluiten is. Tevens is hier een pelletkachel geplaatst, waardoor u hier ieder jaargetijde kunt genieten.
Eerste verdieping:
Vanaf de overloop is er toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers, waarvan één royale ouderslaapkamer. Beide kamer beschikken over screens aan de buitenzijde. De derde slaapkamer treft u aan de achterzijde, deze is voorzien van een dakraam. Tenslotte treft u de in 2016 vernieuwde badkamer. Ook deze is keurig en eigentijds afgewerkt en is voorzien van een inloopdouche, vaste wastafel met meubel en een toilet.
Zolder:
De tweede-/zolderverdieping is ook bereikbaar middels een vaste trap. Momenteel is deze is in gebruik als bergruimte, maar indien gewenst bestaan hier mogelijkheden voor het creëren van een zolder (slaap)kamer. Verder zijn hier de aansluitingen voor de wasapparatuur en de CV-installatie te vinden.
Tuin:
Aan de achterzijde is een heerlijke besloten tuin. Ook deze is eigentijds ingericht met een gedeelte gazon en tevens sierbestrating. Naast het tuinhuis is hier ook nog een prieel/overkapping te vinden. De tuin achtertuin is middels een looppad langs de garage te bereiken. Aan de voorzijde is een praktische oprit aangelegd.
Garage:
Er is een aangebouwde stenen garage. Deze is ingedeeld als garage en binnendoor toegankelijke berging. Totale afmeting: 9,7 x2,9 m.
Kenmerken woning:
Perceeloppervlakte: ca. 260 m²
Woonoppervlakte: 109 m²
Overige inpandige ruimte: 28 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 32 m²
Externe bergruimte: 5 m²
Inhoud woning: 476 m³
Kenmerken
- Vraagprijs € 550.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.046
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1993
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
- Woonoppervlakte 109 m2
- Perceeloppervlakte 260 m2
- Inhoud 476 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin: 110m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Tongerenseweg 5 in Vierhouten
Realistische vraagprijs jun 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Tongerenseweg 5 in Vierhouten ligt tussen de 532.000 en 555.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 550.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Tongerenseweg 5.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Tongerenseweg 5 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nunspeet
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nunspeet. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Tongerenseweg 5 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nunspeet.
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Tongerenseweg 5 is slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 6,78 km |
| Bushalte | 0,60 km |
| Centrum | 0,25 km |
| Snelweg afrit | 4,67 km |
| Supermarkt | 0,51 km |
| Kinderopvang | 6,49 km |
| Basisonderwijs | 6,54 km |
| Voortgezetonderwijs | 7,25 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
25%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 872.606
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-8.59%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Tongerenseweg 5.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Tongerenseweg 5 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Tongerenseweg 5 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Tongerenseweg 5 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus