Verkocht
Groenekade 3 4133 NB Vianen
€ 597.500 k.k.
Prijsinzicht onzeker
Realistische vraagprijs
€ 577.000 -
638.000
Wonen
115 m2
Perceel
881 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
* Direct beschikbaar * Vanaf prijs *
Eens in de zoveel tijd komt er een kans voorbij! Dat mag toch nu ook wel gezegd worden. Deze vrijstaande semibungalow met een zeer royaal perceel op een hele fijne plek binnen Vianen komt beschikbaar. Grijp deze kans aan en kom kijken naar de vele mogelijkheden die dit unieke perceel biedt.
Feitjes
* Getoonde prijs betreft een vanafprijs.
* Oppervlakte woning: 115 m²
* Perceeloppervlakte 882 m²
* Externe bergruimte in 3 afzonderlijke bergingen: 60 m²
* Bouwjaar: 1961
* Aantal slaapkamers: 4
* Volop tuin op dit grote perceel
* Na te denken valt over het plaatsen van een nieuwe moderne woning, het moderniseren van de huidige woning of wellicht zelfs splitsen van het perceel. Houd hier wel rekening met eventuele vergunning plichtige trajecten. Hier liggen wel volop mogelijkheden! Zie hiervoor ook de site: ruimtelijkeplannen.nl en vraag de makelaar om extra informatie
* Er zal in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule worden opgenomen. Zie voor de inhoud hiervan de brochure.
De Groenekade 3 is alleen bereikbaar voor bewoners en bezoekers van deze woning. Er is geen doorgaande weg. Dit is één van de tekenen hoe rustig deze woning gelegen is. De huidige woning is oorspronkelijk gebouwd in de jaren 60. Vanaf de jaren 80 hebben de huidige eigenaren de woning aangepast, uitgebouwd en verbeterd. Het resultaat is een semibungalow.
Op de begane grond is de woonkeuken los van de woonkamer gebouwd wat resulteert in twee grote ruimtes. Verder bevindt zich op de begane grond een badkamer, separaat toilet en twee slaapkamers. Op de eerste verdieping bevinden zich twee prima slaapkamers en een grote tussenruimte. De woning kan door de nieuwe bewoners naar een nieuwe smaak worden ingericht.
Op het terrein staan nu drie grote bergingen die voor allerlei doeleinden gebruikt kunnen worden. Een heerlijke moestuin of gewoon grasveld met diverse borders. Volop mogelijkheden natuurlijk!
Wat je wilt weten over de woonomgeving
Vianen is een stad met een grote historie. De stadsrechten zijn zelfs ouder dan die van Amsterdam. Er is een rijke hoeveelheid aan Rijksmonumenten in het kleine centrum. De woning is gelegen op korte afstand van het openbaar vervoer, diverse basisscholen en middelbare school, speeltuinen, het zwembad en sportvoorzieningen. Ook het oude karakteristieke stadscentrum is tevens gemakkelijk bereikbaar.
Interesse?
Wacht dan niet langer en neem contact met ons op. Onze makelaar geeft je graag een rondleiding. De verkoper heeft ervoor gekozen de bezichtigingen te laten verzorgen door onze Makelaarsland Agent Remmie Cornelissen. Want ook dat kan bij Makelaarsland! Zien we je snel?
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 577.000 - 638.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1961
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
GBekijk verduurzaam opties
- Cv-ketel bouwjaar 2006
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 115 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 1 m2
- Perceeloppervlakte 881 m2
- Inhoud 407 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Onderhoud
- Binnen Redelijk
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Groenekade 3 in Vianen
We kunnen er naast zitten voor Groenekade 3. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 881 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 577.000 -
638.000
+9.16%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 597.500
€ 5.196/m²
Prijsinzicht onzeker
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Groenekade 3 in Vianen ligt tussen de 577.000 en 638.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 597.500. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Groenekade 3.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Kortgerecht 26
Schoonrewoerd
76%
101 m²
-14 m²
850 m²
-31 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
0
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Groenekade 3 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
16-10-2023
Verkocht
30-06-2023
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Groenekade 3 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 10,01 km |
Bushalte | 0,24 km |
Centrum | 1,54 km |
Snelweg afrit | 0,54 km |
Supermarkt | 1,71 km |
Kinderopvang | 0,25 km |
Basisonderwijs | 0,24 km |
Voortgezetonderwijs | 0,42 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
49%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 459.667
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Groenekade 3.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus