Gelegen aan de Viaanse Bos in Vianen ligt deze vrijstaande en royale villa. Viaanse Bos 1 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 504 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 952 m². De woning is gebouwd in 2009 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 51.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Viaanse Bos. Als we naar het perceel kijken is dit 33.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Viaanse Bos.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Buiten wonen in Vianen, dan zit je hier goed. Viaanse Bos 1 is gelegen in de gezellige buurt Vianen buitengebied. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Vianen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.