Gildenborch 11, Vianen
114 m²
113 m² perceel
5 kamers
€ 425.000
Redelijke vraagprijs
Onder bod
Amaliastein 145 4133 JL Vianen
€ 390.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 432.000 -
455.000
Wonen
111 m2
Perceel
153 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Beste kijker, leuk dat je interesse hebt in deze woning. Indien je de woning wenst te bezichtigen verzoeken wij je de bezichtigingsaanvraag per mail ons toe te sturen zodat we op basis van een eerlijke volgordelijke manier deze kunnen inplannen.
In de gewilde woonwijk “Amaliastein” is deze leuke middenwoning met voor-/ en achtertuin, berging en achterom gelegen. De locatie is op steenworpafstand van de Lek en recreactieplas “De Put” gelegen. De wijk is speels opgezet met diverse speelgelegenheden en veel groen in en rondom de wijk wat veel wandelplezier garandeert. Voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en de uitvalswegen zijn allen binnen enkele minuten te bereiken.
Een aantal kenmerken op een rij:
- Een fijne middenwoning met leuke uitstraling voorzien van 111 m2 woonoppervlak.
- Diepe achtertuin op het zonnige zuidoosten gelegen.
- 4 slaapkamers!
- Veel lichtinval door de grote raampartijen.
- Woonkamer met openslaande tuindeuren.
- Leuke locatie!
- Nette badkamer met inloopdouche.
- Energielabel A.
- Met een klein beetje liefde en aandacht is dit een woning waar je jaren kan genieten.
Indeling:
Begane grond:
Entree/Hal, zwevend en modern toilet, meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer aan de achterzijde en keuken aan de voorzijde. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is gedateerd maar de ruimte is fantastisch groot om fijn te kokkerellen. Het raam aan de voorzijde biedt leuk zicht.
De woonkamer aan de achterzijde heeft eveneens een prettig formaat en is voorzien van openslaande tuindeuren. Diepe tuin op het zonnige zuidoosten.
Eerste verdieping:
Overloop met 3 slaapkamers en moderne badkamer voorzien van wastafelmeubel, inloopdouche en zwevend toilet.
Tweede verdieping:
Voorzolder met technische installaties en toegang tot de ruime vierde slaapkamer.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 390.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.514
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1995
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 111 m2
- Perceeloppervlakte 153 m2
- Inhoud 378 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 75m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Amaliastein 145 in Vianen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 432.000 -
455.000
+9.32%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 390.000
€ 3.514/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Amaliastein 145 in Vianen ligt tussen de 432.000 en 455.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 390.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Amaliastein 145.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
0
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Amaliastein 145 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Vijfheerenlanden
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Vijfheerenlanden.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Amaliastein 145 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 10,60 km |
| Bushalte | 0,36 km |
| Centrum | 2,39 km |
| Snelweg afrit | 1,05 km |
| Supermarkt | 2,45 km |
| Kinderopvang | 0,77 km |
| Basisonderwijs | 0,77 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,70 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
49%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 335.000
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Amaliastein 145.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Amaliastein 145 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Amaliastein 145 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Amaliastein 145 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus