Verkocht onder voorbehoud
Ina Boudier-Bakkerstraat 25 4132 XN Vianen
€ 325.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 331.000 -
378.000
Wonen
73 m2
Perceel
198 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Vianen heeft een uitstekende ontsluiting via A-2 en A-27 naar Utrecht, Amsterdam, 's-Hertogenbosch en Gorinchem. Openbaar vervoer is optimaal geregeld door het busstation aan de Lekbrug van waaruit NS station Utrecht met ca. 20 minuten bereikbaar is.
Indeling:
Begane grond:
Entree/hal, meterkast, trapopgang en kelderkast. Vanuit de hal bereik je de ruime woonkamer met royale glaspartij aan de voorzijde en achterzijde met uitzicht op de tuin. De dichte keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok. Vanuit de keuken is de brede tuin bereikbaar.
Tuin:
Brede tuin met achterom. In de tuin zijn meerdere terrassen aanwezig om lekker in de zon te kunnen zitten. De stenen berging is vergroot.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer voorzien van een douche en wastafel, tevens is er een separate toiletruimte aanwezig.
Vliering:
Er is een grote vliering aanwezig, ideaal als opslagruimte. Hier bevindt zich de cv-ketel.
Bijzonderheden:
- Hoekwoning;
- 3 slaapkamers;
- 2 toiletten;
- Grote berging;
- Cv-ketel 2016;
- Bouwkundige keuring aanwezig;
- Zonnige tuin.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 331.000 - 378.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1962
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel E Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 73 m2
- Perceeloppervlakte 198 m2
- Inhoud 290 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 51m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Ina Boudier-Bakkerstraat 25 in Vianen
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 331.000 -
378.000
+9.97%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 325.000
€ 4.452/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Ina Boudier-Bakkerstraat 25 in Vianen ligt tussen de 331.000 en 378.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Ina Boudier-Bakkerstraat 25.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Ina Boudier-Bakkerstraat 25 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
09-06-2024
Te koop
€ 325.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Ina Boudier-Bakkerstraat 25 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 10,11 km |
Bushalte | 0,18 km |
Centrum | 0,50 km |
Snelweg afrit | 0,49 km |
Supermarkt | 0,63 km |
Kinderopvang | 0,23 km |
Basisonderwijs | 0,47 km |
Voortgezetonderwijs | 1,22 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
40%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 394.988
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Ina Boudier-Bakkerstraat 25.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus