logo Huispedia

Brederodestraat 46

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Brederodestraat 46 4132 VP Vianen

Realistische vraagprijs € 392.000 - 479.000
Wonen 93 m2
Perceel 138 m2
Kamers 4

Gelegen in Vianen ligt deze karakteristieke eengezinswoning in de Brederodestraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 93 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 138 m2. De woning is gebouwd in 1934 en heeft een energielabel B.

Brederodestraat 46 is gelegen in de buurt Vianen binnenstad. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Vianen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1934
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 93 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 17 m2
  • Perceeloppervlakte 138 m2
  • Inhoud 333 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Brederodestraat 46 in Vianen

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 392.000 - 479.000
+9.27% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Brederodestraat 46 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Brederodestraat 46 in Vianen ligt tussen de 392.000 en 479.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 375.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Brederodestraat 46.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Walsland 94
Walsland 94 Vianen
80%
120 m² +27 m²
121 m² -17 m²
tussenwoning
€ 425.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
79%
92 m² -1 m²
182 m² +44 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
94%
80 m² -13 m²
110 m² -28 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 285.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
66%
99 m² +6 m²
202 m² +64 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

3
onderboden
1
op vraagprijs
13
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

21,800
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Vijfheerenlanden

We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Vijfheerenlanden. Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting € 300,- /mnd
Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Brederodestraat 46 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 9,74 km
Bushalte 0,38 km
Centrum 0,52 km
Snelweg afrit 0,87 km
Supermarkt 0,39 km
Kinderopvang 0,17 km
Basisonderwijs 0,17 km
Voortgezetonderwijs 1,53 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

30%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 729.401

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

0%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Brederodestraat 46.