Woningwaarde van Merenborch 90 Vianen is
€ 712.000 - 827.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 42.000 meer
181m²
60m²
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Merenborch in Vianen ligt deze karakteristieke en grote woning. Merenborch 90 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 181 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 60 m2. De woning is gebouwd in 2000 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 20% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Merenborch 90 is gelegen in de fijne buurt Vianen centrum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Vianen, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Vijfheerenlanden
De WOZ-waarde van Merenborch 90 is 520.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 30.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Merenborch en 32.4% lager dan de realistische woningwaarde van Merenborch 90.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
181m²
60m²
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Merenborch 90 in Vianen ligt tussen de 712.000 en 827.000 euro. Deze waarde is 55.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Merenborch. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Merenborch 90? Bekijk Huispedia Plus.
