4132 HC Vianen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Merenborch in Vianen ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Merenborch 72 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 183 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 80 m2. De woning is gebouwd in 2001 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 6.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Merenborch 72 is gelegen in de gezellige buurt Vianen centrum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Vianen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Merenborch 72 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Vijfheerenlanden
De WOZ-waarde van Merenborch 72 is 574.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 44.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Merenborch en 27.8% lager dan de realistische woningwaarde van Merenborch 72.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Merenborch 72 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 550.000
Merenborch 68
168 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 450.000
Goudenregen. 36
136 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 495.000
Brugstraat 40
129 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 539.000
Meidoornlaan 71
173 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 550.000
De Zeven Bo. 31
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 645.000
De Zijp 67
166 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 575.000
Giessenborch 4
160 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 499.000
Korte Kerks. 23
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 550.000
Batenborch 11
146 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 465.000
Klooster 13
123 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Merenborch 72 in Vianen ligt tussen € 736.000 en € 855.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Merenborch 72 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
