Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Valkenstraat in Vianen ligt deze prachtige woning. Valkenstraat 1 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 137 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 108 m2. De woning is gebouwd in 1945 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 37.9% kleiner dan het gemiddelde.
Valkenstraat 1 is gelegen in de gezellige buurt Vianen centrum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Vianen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
+1% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Vijfheerenlanden
De WOZ-waarde van Valkenstraat 1 is 466.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 10.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Valkenstraat en 23.3% lager dan de realistische woningwaarde van Valkenstraat 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Valkenstraat 1 in Vianen ligt tussen de 562.000 en 653.000 euro. Deze waarde is 16.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Valkenstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Valkenstraat 1? Bekijk het complete waarderapport.
