logo Huispedia

Magnoliastraat 34

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Magnoliastraat 34 4131 BB Vianen

Realistische vraagprijs € 427.000 - 475.000
Wonen 153 m2
Perceel 180 m2
Kamers 5

Gelegen in Vianen ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning in de Magnoliastraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 153 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 180 m2. De woning is gebouwd in 1971 en heeft een energielabel D.

Magnoliastraat 34 is gelegen in de buurt Bomenbuurt (Vianen). Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Vianen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Bouwjaar 1971
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 153 m2
  • Perceeloppervlakte 180 m2
  • Inhoud 417 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Magnoliastraat 34 in Vianen

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 427.000 - 475.000
+9.32% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Magnoliastraat 34 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Magnoliastraat 34 in Vianen ligt tussen de 427.000 en 475.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Magnoliastraat 34.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
82%
155 m² +2 m²
118 m² -62 m²
hoekwoning
€ 439.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
Brugstraat 58
Brugstraat 58 Vianen
73%
129 m² -24 m²
162 m² -18 m²
tussenwoning
€ 399.000
€ 000.000
aug 2023
€ 000.000
€ 000.000
75%
169 m² +16 m²
167 m² -13 m²
tussenwoning
€ 495.000
€ 000.000
jun 2023
€ 000.000
€ 000.000
73%
127 m² -26 m²
176 m² -4 m²
tussenwoning
€ 379.000
€ 000.000
apr 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

9
onderboden
0
op vraagprijs
10
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

21,700
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Vijfheerenlanden

We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Vijfheerenlanden. Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting € 300,- /mnd
Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Magnoliastraat 34 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 7,96 km
Bushalte 0,50 km
Centrum 1,71 km
Snelweg afrit 0,50 km
Supermarkt 0,55 km
Kinderopvang 0,27 km
Basisonderwijs 0,27 km
Voortgezetonderwijs 2,46 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken