4131 AK Vianen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Elzenstraat in Vianen ligt deze unieke eengezinswoning. Elzenstraat 1 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 112 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 264 m2. De woning is gebouwd in 1967 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 46.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Elzenstraat 1 is gelegen in de leuke buurt De Hagen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Vianen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Elzenstraat 1 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Vijfheerenlanden
De WOZ-waarde van Elzenstraat 1 is 511.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 71.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Elzenstraat en 18.2% lager dan de realistische woningwaarde van Elzenstraat 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Elzenstraat 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 425.000
Olmenstraat 15
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 495.000
Sperwerstra. 1
99 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 475.000
Prof Dr C W. 20
100 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 550.000
Frederik He. 15
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 400.000
Haviklaan 45
95 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Brederodepl. 10
106 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 475.000
Magnoliastr. 2
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 495.000
Brugstraat 40
129 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Burg Jhr Ho. 43
92 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Zederikstra. 4
142 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Elzenstraat 1 in Vianen ligt tussen € 578.000 en € 672.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Elzenstraat 1 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
