![Franciscushof 133](https://img.huispedia.nl/public/4133/bd/133/id_4292369_981718942012_thumb.jpg?t=1718930342)
Leeuwerikstraat 14 4131 BL Vianen
€ 359.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 382.000 -
425.000
Wonen
104 m2
Perceel
147 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ook met openbaar vervoer is vanaf busstation Lekbrug Utrecht met 15 minuten bereikbaar (ca. iedere 6 minuten een bus).
Indeling:
Begane grond:
Entree/hal, toiletruimte en trapopgang. De tuingerichte lichte woonkamer heeft royale raampartijen aan de achterzijde voor een fijne lichtinval. De elektrische haard met schouw in het midden van de woning zorgen voor een sfeervol geheel. Aan de voorzijde is de keuken in L-vorm geplaatst. Deze is voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Zowel aan de voor als achterzijde is een zonwering aanwezig.
Tuin:
De sfeervolle achtertuin met waterornament is gelegen op het westen en is extra breed door het zijpad- en poort naast de woning. In de tuin zijn twee bergingen aanwezig. Ideaal wanneer je meer ruimte nodig hebt of een motor wil stallen.
Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers (waarvan 2 voorzien van vaste kastenwand), ruime badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.
Tweede verdieping:
Overloop met aansluiting voor de was-apparatuur en cv-installatie. Slaapkamer met een dakraam. Tevens is er in de knieschotten veel bergruimte aanwezig.
Bijzonderheden:
- Hoekwoning met brede tuin;
- Sfeervolle woonkamer met elektrische haard met schouw;
- 4 slaapkamers;
- 1ste verdieping voorzien van elektrische rolluiken met Somfy motoren uit 2022;
- Zonnige tuin op het westen;
- Meerdere bergingen;
- Grotendeels dubbele beglazing (alleen de voordeur niet, is veiligheidsglas).
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 359.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.452
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1984
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 104 m2
- Perceeloppervlakte 147 m2
- Inhoud 341 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 62m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Leeuwerikstraat 14 in Vianen
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 382.000 -
425.000
+9.97%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 359.000
€ 3.452/m²
Laag in de markt
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Leeuwerikstraat 14 in Vianen ligt tussen de 382.000 en 425.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 359.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Leeuwerikstraat 14.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
0
op vraagprijs
16
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Leeuwerikstraat 14 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-06-2024
Te koop
€ 359.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Leeuwerikstraat 14 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 8,28 km |
Bushalte | 0,19 km |
Centrum | 1,41 km |
Snelweg afrit | 0,54 km |
Supermarkt | 0,31 km |
Kinderopvang | 0,31 km |
Basisonderwijs | 0,31 km |
Voortgezetonderwijs | 2,50 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 381.250
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Leeuwerikstraat 14.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus