Woningwaarde van Graafsedijk 30 Vianen NB is
€ 1.141.000 - 1.326.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 77.000 meer
303m²
6.842m²
11
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Graafsedijk in Vianen NB ligt dit vrijstaande en riante landhuis. Graafsedijk 30 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 303 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 6.842 m2. De woning is gebouwd in 1971 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.4% groter dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Vianen NB, dan ben je hier aan het juiste adres. Graafsedijk 30 is gelegen in de leuke buurt Vianen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Vianen NB, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan tien slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 6.842 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Land van Cuijk
De WOZ-waarde van Graafsedijk 30 is 798.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 35.3% lager dan de realistische woningwaarde van Graafsedijk 30.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
303m²
6.842m²
11
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Graafsedijk 30 in Vianen NB ligt tussen de 1.141.000 en 1.326.000 euro. Deze waarde is 86% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Graafsedijk. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Graafsedijk 30? Bekijk het complete waarderapport.
