Buizerdlaan 60

€ 595.000 k.k.
Huis te koop

Buizerdlaan 60 5804 VB Venray Brabander

162 m2 wonen 352 m2 perceel 4 slaapkamers

Vraagprijs € 595.000 k.k. Geschatte woningwaarde € 538.000 - 565.000 Geschatte woningwaarde

modern zwembad kindvriendelijke buurt

Gelegen in Venray ligt deze fraaie en ruime eengezinswoning aan de Buizerdlaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 162 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 352 m2. De woning is gebouwd in 2020, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A

Buizerdlaan 60 is gelegen in de buurt Brabander. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Venray, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.


BIJZONDERHEDEN. 

Gasloos wonen. Dus lage energie kosten. 

Waterontkalksysteem. 

Aparte zone Vloerverwarming en koeling voor de begane grond  en eerste verdieping. 

18 in dak zonnepanelen 355 watt per stuk

Alle toiletten voorzien van inbouw toilet blokhouders. 

Warmtepomp en warmte terugwin systeem, met uitneembare pollen en stof filters. 

Zwart stalen taatsdeuren van vloer tot plafond. Voorzien van veiligheidsglas en softclose. De trap naar de eerste verdieping is voorzien van zwart stalen trapleuningen. 

Keuken: Bora 2.0 inductieplaat met koolstoffilter. Inbouw apparatuur Bosch black editie, oven met magnetron functie, aparte stoomoven , inbouw koffieapparaat, vaatwasser, aparte kokend waterkraan, aparte warm en koud waterkraan met flexibele slang. Alle kranen in de woning zijn in de kleuren gun metal. Keukenblad is gemaakt uit een massief stuk keramiek. Keukeneiland is voorzien van inbouw stopcontact en usb-poorten. 

Grote schuifdeur naar de tuin. Tuin voorzien van 2 terrassen, sprinklerinstallatie voor het gras en druppelaars voor de bloembakken. Het terras aan de achterzijde van de tuin is voorzien van een pergola. In de tuin ligt een onderhoudsarm en super simpel te bedienen zwembad. De maten zijn  6 bij 3 meter en 1.50 meter diep. Zwembad betreft een hoogwaardig Niveko polypropyleen zwembad. Het zwembad is voorzien van verlichting, trap over de gehele breedte en een warmtepomp, geautomatiseerd chloor reinigingssysteem en elektrisch bedienbaar roldek ter beveiliging. 

Badkamer voorzien van half vrijstaande badkuip met een grote vrijstaande kraan. Verder is er een toilet en een inloopdouche en regendouche.  Deze is afgeschermd met donker getint veiligheidsglas. Een van de wanden is voorzien van 3 verschillende zwarte DIESEL tegels in visgraatmotief. Aan deze wand zit een houten wastafel met dubbele wasbakken  en een grote spiegel met verlichting. Gehele badkamer is voorzien van inbouw kranen. 

Kenmerken.

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 2020
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
  • Energielabel
    A+
    (certificaat aanwezig)
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), driedubbel glas (HR+++), volledig geïsoleerd
  • Verwarming vloerverwarming, warmtepomp
Oppervlakten & inhoud
  • Gebruiksoppervlakten
  • Wonen 162 m2
  • Overige inpandige ruimte 21 m2
  • Externe bergruimte 6 m2
  • Perceel 352 m2
  • Inhoud 665 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen, zwembad
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, magnetron, heteluchtoven, espressomachine, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, kookplaat afzuiging, vriezer, koelkast, spoelbak, quooker, stoomoven
Buitenruimte
  • Ligging woning aan park, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht
Bergruimte
  • Bergruimte Tuinhuis (6m2)
Garage
  • Soort garage Aangebouwd steen
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 21 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend

Actuele woningwaarde. van Buizerdlaan 60 in Venray

Geschatte vraagprijs
€ 538.000 - 565.000 december 2022

Verandering sinds nov
€ 1.000 (+0.18%)
Vooruitzicht 1 jaar
€ 544.800 (-1.84%)
Laatste koopsom

Wat is de geschatte verkoopprijs?

Check het Huispedia Waarderapport voor Buizerdlaan 60 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.

€ 000.000
Prijsontwikkeling en historie

“We zien dat de woningwaarde van Buizerdlaan 60 sinds november is gestegen. We verwachten dat deze komend jaar weer gaat dalen. Wil je meer weten over de actuele verkoopwaarde, de lokale markt en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben? Bekijk het .”

realtor
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia
Waardebepaling op basis van
Bekijk de top 6 woningen die het grootste effect hebben op de waarde van deze woning.
De online waardebepaling van Buizerdlaan 60 kan onjuist zijn als de bij ons bekende kenmerken (bijv. woonoppervlakte) niet kloppen. Lees hier meer.

Maandlasten. Wat worden mijn maandlasten?

29,750
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd wat je maximaal kunt lenen?

Wij brengen je gratis en vrijblijvend in contact met een hypotheekadviseur. Hoor zo onafhankelijk direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Venray


Geschatte belasting € 80,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Venray. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Buizerdlaan 60 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Venray.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheidsscore.

61/100
Buizerdlaan 60 heeft een redelijk tot goede bereikbaarheid, gekeken naar de afstand van deze woning tot voorzieningen in de buurt.
Treinstation
9 min. rijden
5,83 km
Bushalte
6 min. lopen
0,43 km
Centrum
6 min. fietsen
1,64 km
Snelweg afrit
6 min. rijden
3,62km
Supermarkt
5 min. fietsen
1,42 km
Kinderopvang
4 min. lopen
0,28 km
Basisonderwijs
10 min. lopen
0,77 km
Voortgezetonderwijs
8 min. fietsen
2,29 km
sluiten
Kaart wordt geladen

Buizerdlaan 60

5804 VB Venray

Buurt.

52%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 472.363

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 488.163

-0.05%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +0.7%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Buizerdlaan 60.