Buizerdlaan 60 5804 VB Venray

Gelegen in Venray ligt deze fraaie en ruime eengezinswoning aan de Buizerdlaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 168 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 352 m². De woning is gebouwd in 2020, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A

Buizerdlaan 60 is gelegen in de buurt Brabander. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Venray, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

BIJZONDERHEDEN. 

Gasloos wonen. Dus lage energie kosten. 

Waterontkalksysteem. 

Aparte zone Vloerverwarming en koeling voor de begane grond  en eerste verdieping. 

18 in dak zonnepanelen 355 watt per stuk

Alle toiletten voorzien van inbouw toilet blokhouders. 

Warmtepomp en warmte terugwin systeem, met uitneembare pollen en stof filters. 

Zwart stalen taatsdeuren van vloer tot plafond. Voorzien van veiligheidsglas en softclose. De trap naar de eerste verdieping is voorzien van zwart stalen trapleuningen. 

Keuken: Bora 2.0 inductieplaat met koolstoffilter. Inbouw apparatuur Bosch black editie, oven met magnetron functie, aparte stoomoven , inbouw koffieapparaat, vaatwasser, aparte kokend waterkraan, aparte warm en koud waterkraan met flexibele slang. Alle kranen in de woning zijn in de kleuren gun metal. Keukenblad is gemaakt uit een massief stuk keramiek. Keukeneiland is voorzien van inbouw stopcontact en usb-poorten. 

Grote schuifdeur naar de tuin. Tuin voorzien van 2 terrassen, sprinklerinstallatie voor het gras en druppelaars voor de bloembakken. Het terras aan de achterzijde van de tuin is voorzien van een pergola. In de tuin ligt een onderhoudsarm en super simpel te bedienen zwembad. De maten zijn  6 bij 3 meter en 1.50 meter diep. Zwembad betreft een hoogwaardig Niveko polypropyleen zwembad. Het zwembad is voorzien van verlichting, trap over de gehele breedte en een warmtepomp, geautomatiseerd chloor reinigingssysteem en elektrisch bedienbaar roldek ter beveiliging. 

Badkamer voorzien van half vrijstaande badkuip met een grote vrijstaande kraan. Verder is er een toilet en een inloopdouche en regendouche.  Deze is afgeschermd met donker getint veiligheidsglas. Een van de wanden is voorzien van 3 verschillende zwarte DIESEL tegels in visgraatmotief. Aan deze wand zit een houten wastafel met dubbele wasbakken  en een grote spiegel met verlichting. Gehele badkamer is voorzien van inbouw kranen. 

Zolder voorzien van een aparte vide en bergwanden. Een separate technische ruimte. Een washok voorzien van een schuifdeur. Tevens bevind zich een grote afsluitbare slaapkamer met inloopkast, met spiegel en wastafel op zolder. De slaapkamer op zolder is voorzien van een airco.