5804 CX Venray
Theresialaan 61-7
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Over deze woning
-
Gewilde buurt84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Theresialaan in Venray ligt deze bijzondere woning. Theresialaan 61-7 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 32 m2. De woning is gebouwd in 1939 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 39.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Theresialaan.
Theresialaan 61-7 is gelegen in de fraaie buurt Smakterheide. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 168.000 - Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Bouwjaar 1939
- Woonoppervlakte 32 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Theresialaan 61-7 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Venray
De WOZ-waarde van Theresialaan 61-7 is 32.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 82.3% lager dan de realistische woningwaarde van Theresialaan 61-7.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Theresialaan 61-7 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 235.000
Schoutenstr. 27-D
36 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 249.000 k.k.
Grotestraat 64-D
38 m² · 2 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 245.000
Grotestraat 64-A
42 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 295.000
Schoutenstr. 27-B
62 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 250.000
Schoutenstr. 27-A
51 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 249.000
De Gouden L. 64
55 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 225.000
Langstraat 19
55 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 169.000
Langstraat 19-A
52 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 199.500
Kempweg 41-C
61 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 189.000
Hubenhof 23
60 m² · 2 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Smakterheide: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Venray 4.74 km · Treinstation
-
Vierlingsbeek 6.74 km · Treinstation
-
Boxmeer 12.57 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 425.486
- Waardetrend afgelopen jaar +4.8%
- Gezinnen met kinderen 31%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Theresialaan 61-7?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Venray schatten we de waarde van Theresialaan 61-7 nu tussen € 168.000 en € 195.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Venray op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Theresialaan 61-7 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.