In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Maasheseweg 31 Venray is

€ 574.000 - 667.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 34.000 meer

Maasheseweg 31 5804 AA Venray

149m²

1.050m²

7

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 3 februari 2025

Vraagprijs

€ 425.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    61% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Maasheseweg in Venray ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Maasheseweg 31 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 149 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.050 m2. De woning is gebouwd in 1915 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 79.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Maasheseweg 31 is gelegen in de gezellige buurt Smakterheide. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Venray, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 149 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 1 m2
  • Perceeloppervlakte 1050 m2
  • Inhoud 585 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Maasheseweg 31 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.050 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 574.000 – 667.000
Woningwaarde
+9.38%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16670
Hypotheeksom € 621000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Venray

OZB € 500,- / jaar
Afvalheffing € 244,- / jaar
Rioolheffing € 172,- / jaar
Totaal per jaar € 916,-
Geschatte belasting € 76 /mnd
WOZ Maasheseweg 31

De WOZ-waarde van Maasheseweg 31 is 389.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 40.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Maasheseweg en 37.3% lager dan de realistische woningwaarde van Maasheseweg 31.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
4 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 450.551
  • Woningwaarde jaartrend -1.08%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Venray 3.96km - Treinstation
Vierlingsbeek 6.85km - Treinstation
Boxmeer 13.15km - Treinstation
Scholen
Basisschool Sint Petrus Banden 0.75km - School
Basisschool De Klimboom 1.06km - School
Montessorischool Venray 1.14km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Maasheseweg 31 5804 AA Venray

149m²

1.050m²

7

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Maasheseweg 31 in Venray ligt tussen de 574.000 en 667.000 euro. Deze waarde is 50.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Maasheseweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Maasheseweg 31? Bekijk het complete waarderapport.