In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Chopinstraat 47 Venray is

€ 326.000 - 378.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 5.000 meer

Chopinstraat 47 5802 HD Venray

147m²

117m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Chopinstraat in Venray ligt deze unieke en riante woning. Chopinstraat 47 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 147 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 117 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 29.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Chopinstraat.

Chopinstraat 47 is gelegen in de leuke buurt Brukske. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Venray, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 147 m2
  • Perceeloppervlakte 117 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Chopinstraat 47 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 326.000 – 378.000
Woningwaarde
+11.75%
Afgelopen jaar

+12% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11290
Hypotheeksom € 352000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Venray

OZB € 448,- / jaar
Afvalheffing € 244,- / jaar
Rioolheffing € 172,- / jaar
Totaal per jaar € 864,-
Geschatte belasting € 72 /mnd
WOZ Chopinstraat 47

De WOZ-waarde van Chopinstraat 47 is 348.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 83.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Chopinstraat en 1.1% lager dan de realistische woningwaarde van Chopinstraat 47.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 409.578
  • Woningwaarde jaartrend +5.41%
  • Gezinnen met kinderen 42%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Venray 2.91km - Treinstation
Vierlingsbeek 8.02km - Treinstation
Horst-Sevenum 11.91km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Hommel 0.44km - School
Basisschool de Krokodaris 0.5km - School
Basisschool De Bongerd 1.01km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Chopinstraat 47 5802 HD Venray

147m²

117m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Chopinstraat 47 in Venray ligt tussen de 326.000 en 378.000 euro. Deze waarde is 26.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Chopinstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Chopinstraat 47? Bekijk het complete waarderapport.