Huispedia
108 m2 wonen
240 m2 perceel
5 kamers
D

Andantestraat 8

108 m²
240 m²
5 kamers
D
5802 GE Venray
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 299.500
€ 2.773/m²
Vraagprijs per m²
€ 285K – 325K
Huispedia Woningwaarde
108 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

83% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 24% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Deze twee-onder-een-kapwoning met vrijstaande garage ligt aan een rustige, doodlopende woonstraat in de buitenring van ’t Brukske. De woning beschikt over vier slaapkamers, een vaste trap naar de tweede verdieping en een tuin op het noordoosten met een vrije achterom. Een fijne gezinswoning op een goede locatie, met volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren.
De begane grond bestaat uit een hal met toilet, een lichte woonkamer met tuindeuren en een gesloten, eenvoudige keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en ingedeeld met een overloop, berging en een ruime vierde slaapkamer met dakkapel.
De tuin biedt voldoende mogelijkheden om deze naar eigen wens in te richten. Achterin de tuin staat de vrijstaande garage en de oprit biedt plaats aan meerdere auto’s.
De woning ligt op korte afstand van voorzieningen en het centrum van Venray is goed bereikbaar.
Kortom: een woning met veel potentie op een rustige locatie, geschikt voor de koper die bereid is te moderniseren.
bouwjaar: 1974,
perceel: 240 m²,
woonoppervlakte: ca. 108 m²,
overig inpandige ruimte: ca. 3 m²,
externe bergruimte: ca. 23 m²,
inhoud: ca. 400 m³.
Download de brochure voor meer informatie!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 285.000 - 325.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1974
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
108 m2
Perceeloppervlakte
240 m2
Inhoud
400 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
108 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 299.500
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 12,6%.

€ 285.000 – 325.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.815/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Allegrostra. 46 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod
  • Menuetstraat 9 Verkocht dec 2025 · vraagprijs € 359.000
    Winnend bod
  • Andantestra. 24 Verkocht apr 2023 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
10330
€
Hypotheeksom € 304000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 303,-
Rioolheffing · eigenaar € 122,-
Rioolheffing · bewoners € 143,-
Afvalheffing · bewoners € 297,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 77,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 100,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 307,-
Totaal per jaar € 1.348,-
Geschatte belasting € 112 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 285.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Andantestraat 8

De WOZ-waarde van Andantestraat 8 is 285.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 13.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Andantestraat en 6.3% lager dan de realistische woningwaarde van Andantestraat 8.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Brukske: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.62 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.31 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.18 km · 3 min. lopen
  • Venray 3.05 km · Treinstation
  • Vierlingsbeek 7.85 km · Treinstation
  • Horst-Sevenum 12.16 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
44%
Eenpersoonshuishoudens
34%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
22%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
19%
15–24 jaar
15%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
16%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Andantestraat 8 in Venray ligt tussen de 285.000 en 325.000 euro. Deze waarde is 2.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Andantestraat. Met een vraagprijs van € 299.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Andantestraat 8? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.