Oude Oostrumseweg 17, Venray
83 m²
300 m² perceel
5 kamers
€ 280.000
Laag in de markt
Verkocht
Bachstraat 2 5802 GK Venray
€ 279.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 286.000 -
316.000
Wonen
121 m2
Perceel
227 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze tussenwoning met vrijstaande garage, ruime achtertuin en 8 zonnepanelen is gelegen nabij het centrum van Venray. Laat je verrassen door de ruimte die deze woning biedt. Met maar liefst vier slaapkamers een ideale woning voor starters of gezinnen met kinderen. De woning dient grotendeels gemoderniseerd te worden en is dan ook een mooie kans als je een klusproject zoekt.
Deze leuke woning staat aan de rand van het centrum van Venray. Na een paar minuten lopen sta je in het winkel- en uitgaansgebied van Venray. Een avondje uit, winkelen, een terrasje pakken en boodschappen doen; het is allemaal binnen handbereik. Met de auto ben je binnen een paar minuten bij het VieCuri ziekenhuis en via de West- en Zuidsingel zijn de N270 en de aansluitende A73 te bereiken.
Indeling:
Begane grond:
Via de voordeur kom je binnen in het eerste deel van de hal, hier is de toiletruimte. Deze is half hoog betegeld en voorzien van een staand toilet met fonteintje. In het tweede deel van de hal bevinden zich de meterkast, entree naar de keuken en woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is voorzien van een tegelvloer en twee grote ramen welke zorgen voor veel lichtinval. De keuken, welke ook via de woonkamer te bereiken is, heeft een keukenblok met boven- en onderkasten. Ook zijn een gaskooktoestel met over, afzuigkap en vaatwasser aanwezig. De keuken is half hoog betegeld en heeft dezelfde tegelvloer als de woonkamer. Vanuit de keuken bereik je de achtertuin.
Eerste verdieping:
Via de trap in de hal kom je op de overloop van de eerste verdieping en zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. De slaapkamer aan de voorzijde (12 m2) heeft een wastafel. Aan de achter zijde zijn twee slaapkamers (19 m2 en 9 m2) en de grootste slaapkamer aan de achterzijde heeft een inbouwkast over de gehele lengte (5,08 m). De volledig betegelde badkamer in lichte kleurstelling, is voorzien van een staand toilet, douche en wastafel. Ook zijn de witgoedaansluitingen aanwezig.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap kom je op de overloop van de tweede verdieping. Aan de linker- en rechterzijde zijn twee bergingen, handig voor opslag van spullen. In één van de bergingen is de CV-ketel (Intergas, 2015) gesitueerd. Tevens is er nog een vierde slaapkamer op de tweede verdieping met in de schuinte van het dak een kast.
Exterieur:
De vrijstaand stenen garage is gelegen in de voortuin en heeft elektra aansluiting. Voor de garage is plaats om op eigen terrein te parkeren. De voortuin is verder onderhoudsvriendelijk ingericht en beklinkerd. De achtertuin is te bereiken via de keuken en de vrij achterom. Aan de woning is een beklinkerd terras waar je lekker rustig kunt zitten. Ook zijn er borders aanwezig met diverse beplantingen. Het tuinhuis is in het achterste gedeelte van de tuin geplaatst.
Bijzonderheden:
- De woning is voorzien van 8 zonnepanelen;
- Energielabel A (23-02-2029);
- Woning heeft maar liefst vier slaapkamers;
- Voor de overdracht / levering van de woning dient de koper te kiezen uit één van de projectnotarissen aangewezen door Wonen Limburg, hierover kan de makelaar u verder informeren;
- De woning wordt verkocht met een antispeculatiebeding, dit betekent dat u de woning zonder toestemming vooraf niet mag verhuren in de eerste drie jaren na aankoop en binnen 13 maanden niet mag doorverkopen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 286.000 - 316.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1973
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 121 m2
- Perceeloppervlakte 227 m2
- Inhoud 411 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 66m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bachstraat 2 in Venray
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 286.000 -
316.000
+4.61%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 279.000
€ 2.306/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Bachstraat 2 in Venray ligt tussen de 286.000 en 316.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 279.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Bachstraat 2.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
1
op vraagprijs
14
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Bachstraat 2 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
20-02-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
14,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Venray
Geschatte belasting
€ 58,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Venray. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Bachstraat 2 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Venray.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bachstraat 2 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,25 km |
| Bushalte | 0,16 km |
| Centrum | 1,34 km |
| Snelweg afrit | 1,77 km |
| Supermarkt | 0,52 km |
| Kinderopvang | 0,25 km |
| Basisonderwijs | 0,25 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,94 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
43%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 262.927
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.58%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Bachstraat 2.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bachstraat 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bachstraat 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Bachstraat 2 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus