Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Ouverturestraat in Venray ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Ouverturestraat 40 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 150 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 295 m2. De woning is gebouwd in 2004 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Ouverturestraat. Als we naar het perceel kijken is dit 22.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ouverturestraat 40 is gelegen in de gezellige buurt Brukske. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Venray, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+11% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Venray
De WOZ-waarde van Ouverturestraat 40 is 377.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 94.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ouverturestraat en 28.1% lager dan de realistische woningwaarde van Ouverturestraat 40.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Ouverturestraat 40 in Venray ligt tussen de 485.000 en 564.000 euro. Deze waarde is 91.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ouverturestraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Ouverturestraat 40? Bekijk het complete waarderapport.
