5802 CL Venray
Vlierstraat 72
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Vlierstraat in Venray ligt dit karakteristieke en grote appartement. Vlierstraat 72 is een galerijwoning en heeft een woonoppervlakte van 142 m2. De woning is gebouwd in 2004 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 47.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Vlierstraat 72 is gelegen in de fijne buurt Oost. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Venray, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 666.000 - 774.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 2004
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 142 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Vlierstraat 72 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Venray
De WOZ-waarde van Vlierstraat 72 is 440.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 145.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vlierstraat en 38.9% lager dan de realistische woningwaarde van Vlierstraat 72.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Vlierstraat 72 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 380.000
Gouden Leeu. 71
113 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 540.000
Franciscane. 7
124 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 450.000
St. Jozefweg 4
103 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2026
verborgen aangeboden
Vlierstraat 37
75 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 300.000
Patersstraat 23-A
115 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 435.000
Gouden Leeu. 27
115 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 320.000
Gouden Leeu. 82
95 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 339.000
Gouden Leeu. 93
95 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 299.000
Jerusalem 93
76 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 375.000
Gouden Leeu. 43
106 m² · 3 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.48 km · 9 min. fietsen
-
Supermarkt 0.7 km · 9 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.16 km · 2 min. lopen
-
Venray 3.91 km · Treinstation
-
Vierlingsbeek 8.02 km · Treinstation
-
Horst-Sevenum 12.61 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 421.957
- Waardetrend afgelopen jaar +5.05%
- Gezinnen met kinderen 25%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Vlierstraat 72?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Venray schatten we de waarde van Vlierstraat 72 nu tussen € 666.000 en € 774.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Venray op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Vlierstraat 72 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.