Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Mgr. Nolensstraat in Venray ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Mgr. Nolensstraat 12 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 275 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.380 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 182.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Mgr. Nolensstraat 12 is gelegen in de fraaie buurt Oost. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Venray, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.380 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Venray
De WOZ-waarde van Mgr. Nolensstraat 12 is 1.414.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 157.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mgr. Nolensstraat en 46.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Mgr. Nolensstraat 12. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Mgr. Nolensstraat 12 in Venray ligt tussen de 891.000 en 1.036.000 euro. Deze waarde is 57.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Mgr. Nolensstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Mgr. Nolensstraat 12? Bekijk het complete waarderapport.
