In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Hoenderstraat 108 Venray is

€ 393.000 - 456.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 23.000 meer

Hoenderstraat 108 5801 CM Venray

79m²

628m²

7

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 23 oktober 2024

Vraagprijs

€ 329.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Hoenderstraat in Venray ligt deze prachtige eengezinswoning. Hoenderstraat 108 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 79 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 628 m2. De woning is gebouwd in 1954 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 50.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 15.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Hoenderstraat 108 is gelegen in de gezellige buurt Vlakwater. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Venray, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 79 m2
  • Perceeloppervlakte 628 m2
  • Inhoud 293 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hoenderstraat 108 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 393.000 – 456.000
Woningwaarde
+11.92%
Afgelopen jaar

+12% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12750
Hypotheeksom € 425000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Venray

OZB € 505,- / jaar
Afvalheffing € 244,- / jaar
Rioolheffing € 172,- / jaar
Totaal per jaar € 921,-
Geschatte belasting € 77 /mnd
WOZ Hoenderstraat 108

De WOZ-waarde van Hoenderstraat 108 is 393.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 11.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoenderstraat en 7.4% lager dan de realistische woningwaarde van Hoenderstraat 108.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 470.853
  • Woningwaarde jaartrend +15.44%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Venray 5.72km - Treinstation
Vierlingsbeek 8km - Treinstation
Boxmeer 13.13km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Toverbal 0.62km - School
Basisschool de Keg 1.34km - School
Basisschool Coninxhof 1.37km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Hoenderstraat 108 5801 CM Venray

79m²

628m²

7

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hoenderstraat 108 in Venray ligt tussen de 393.000 en 456.000 euro. Deze waarde is 3.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoenderstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hoenderstraat 108? Bekijk het complete waarderapport.