Langeweg 56 5801 XZ Venray

Laat je verrassen door de deze uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning uit de jaren '50. Naast een royale woonkamer en drie slaapkamers beschikt de woning over een groot bijgebouw met garage, berging en bergzolder. Een sfeervolle woning met volop mogelijkheden, gelegen op een ruim perceel nabij centrum van Venray.

Begane grond
Via de voortuin bereik je de entree van de woning. De hal biedt toegang tot de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer.

De woonkamer is ruim opgezet en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. In 2012 is de woonkamer aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor een ruime leefruimte is ontstaan. Deze uitbouw is voorzien van vloerverwarming en staat via de grote schuifpui in directe verbinding met de achtertuin.
Dankzij de lichtstraat in de aanbouw en de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde, is de ruimte voorzien van veel natuurlijk daglicht.

Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich het achterportaal. Deze praktische ruimte biedt toegang tot de achtertuin en de oprit via de achterdeur. Hier bevindt zich tevens de opstelling van de cv-ketel (Nefit uit 2006) en de deels betegelde toiletruimte, voorzien van een wandcloset, fonteintje en een raam voor natuurlijke ventilatie.

De gesloten keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is praktisch ingericht met een hoekopstelling. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, magnetron en heteluchtoven. Dankzij de praktische indeling zijn er voldoende werk- en kastruimte aanwezig.
Vanuit de keuken is de kelder te bereiken. Ideaal voor de provisie of de opslag.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en middels een vlizotrap tot de praktische bergzolder.
De hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De tweede slaapkamer is geschikt als kinder-, logeer- of werkkamer. De derde slaapkamer is momenteel ingericht als kastenkamer, maar kan desgewenst eenvoudig worden gebruikt als slaapkamer of thuiswerkplek. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken.

De volledig betegelde badkamer is compleet ingericht met een douchecabine, ligbad, wastafelmeubel en een wandcloset. Dankzij het aanwezige raam is natuurlijke ventilatie mogelijk, terwijl de mechanische ventilatie zorgt voor extra comfort.

Zolder
Middels de vlizotrap is de zolder te bereiken. Ideaal voor extra bergruimte.

Tuin
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. De combinatie van bestrating, siergrind en groenvoorzieningen zorgt voor een verzorgde uitstraling. Achter in de tuin bevindt zich een gezellige overkapping.

De ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto's.
Het bijgebouw is een absolute meerwaarde en biedt volop praktische gebruiksmogelijkheden.
Het voorste gedeelte is ingericht als garage en beschikt over een elektrisch bedienbare sectionaaldeur. Hier is voldoende ruimte voor het stallen van een auto, fietsen en het opbergen van gereedschap of tuinmateriaal. Via een vaste trap is de ruime bergzolder bereikbaar, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen of archief.
Aansluitend bevindt zich een separate berging die is voorzien van witgoedaansluitingen en een praktisch keukenblok. Dankzij de directe toegang tot de tuin is deze ruimte uitstekend te gebruiken als bijkeuken, hobbyruimte of extra berging. De combinatie van garage, berging en bergzolder zorgt voor verrassend veel bergruimte en maakt het bijgebouw bijzonder multifunctioneel.

Bijzonderheden
* Uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning
* Vloerverwarming in de uitbouw van de woonkamer
* Drie slaapkamers, alle voorzien van rolluiken
* Bijgebouw van circa 40 m2
* Voorzien van 10 zonnepanelen
* Gelegen nabij het centrum van Venray

* Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.

Toon meer Toon minder