Huispedia
113 m2 wonen
335 m2 perceel
4 kamers
C

Langeweg 56

113 m²
335 m²
4 kamers
C
5801 XZ Venray
Verkocht in september 2026
Vraagprijs
€ 430.000
€ 3.805/m²
Vraagprijs per m²
€ 433K – 475K
Huispedia Woningwaarde
1952
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

81% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Laat je verrassen door de deze uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning uit de jaren '50. Naast een royale woonkamer en drie slaapkamers beschikt de woning over een groot bijgebouw met garage, berging en bergzolder. Een sfeervolle woning met volop mogelijkheden, gelegen op een ruim perceel nabij centrum van Venray.
Begane grond
Via de voortuin bereik je de entree van de woning. De hal biedt toegang tot de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer.
De woonkamer is ruim opgezet en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. In 2012 is de woonkamer aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor een ruime leefruimte is ontstaan. Deze uitbouw is voorzien van vloerverwarming en staat via de grote schuifpui in directe verbinding met de achtertuin.
Dankzij de lichtstraat in de aanbouw en de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde, is de ruimte voorzien van veel natuurlijk daglicht.
Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich het achterportaal. Deze praktische ruimte biedt toegang tot de achtertuin en de oprit via de achterdeur. Hier bevindt zich tevens de opstelling van de cv-ketel (Nefit uit 2006) en de deels betegelde toiletruimte, voorzien van een wandcloset, fonteintje en een raam voor natuurlijke ventilatie.
De gesloten keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is praktisch ingericht met een hoekopstelling. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, magnetron en heteluchtoven. Dankzij de praktische indeling zijn er voldoende werk- en kastruimte aanwezig.
Vanuit de keuken is de kelder te bereiken. Ideaal voor de provisie of de opslag.
Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en middels een vlizotrap tot de praktische bergzolder.
De hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De tweede slaapkamer is geschikt als kinder-, logeer- of werkkamer. De derde slaapkamer is momenteel ingericht als kastenkamer, maar kan desgewenst eenvoudig worden gebruikt als slaapkamer of thuiswerkplek. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken.
De volledig betegelde badkamer is compleet ingericht met een douchecabine, ligbad, wastafelmeubel en een wandcloset. Dankzij het aanwezige raam is natuurlijke ventilatie mogelijk, terwijl de mechanische ventilatie zorgt voor extra comfort.
Zolder
Middels de vlizotrap is de zolder te bereiken. Ideaal voor extra bergruimte.
Tuin
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. De combinatie van bestrating, siergrind en groenvoorzieningen zorgt voor een verzorgde uitstraling. Achter in de tuin bevindt zich een gezellige overkapping.
De ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto's.
Het bijgebouw is een absolute meerwaarde en biedt volop praktische gebruiksmogelijkheden.
Het voorste gedeelte is ingericht als garage en beschikt over een elektrisch bedienbare sectionaaldeur. Hier is voldoende ruimte voor het stallen van een auto, fietsen en het opbergen van gereedschap of tuinmateriaal. Via een vaste trap is de ruime bergzolder bereikbaar, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen of archief.
Aansluitend bevindt zich een separate berging die is voorzien van witgoedaansluitingen en een praktisch keukenblok. Dankzij de directe toegang tot de tuin is deze ruimte uitstekend te gebruiken als bijkeuken, hobbyruimte of extra berging. De combinatie van garage, berging en bergzolder zorgt voor verrassend veel bergruimte en maakt het bijgebouw bijzonder multifunctioneel.
Bijzonderheden
* Uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning
* Vloerverwarming in de uitbouw van de woonkamer
* Drie slaapkamers, alle voorzien van rolluiken
* Bijgebouw van circa 40 m2
* Voorzien van 10 zonnepanelen
* Gelegen nabij het centrum van Venray
* Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 433.000 - 475.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1952
Monument
Soort dak
Samengesteld dak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
113 m2
Perceeloppervlakte
335 m2
Inhoud
466 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Achtertuin
Voortuin
Zijtuin

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 19-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 430.000
  2. 19-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 06-08-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 12,2%.

€ 433.000 – 475.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.018/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Julianasing. 30 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 490.000
    Winnend bod
  • Langeweg 71 Verkocht okt 2025 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod
  • Doormanstra. 19 Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 349.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13330
€
Hypotheeksom € 454000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 464,-
Rioolheffing · eigenaar € 122,-
Rioolheffing · bewoners € 143,-
Afvalheffing · bewoners € 297,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 118,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 100,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 307,-
Totaal per jaar € 1.550,-
Geschatte belasting € 129 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 436.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Langeweg 56

De WOZ-waarde van Langeweg 56 is 436.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 51.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Langeweg en 3.9% lager dan de realistische woningwaarde van Langeweg 56.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.03 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.5 km · 12 min. fietsen
  • Supermarkt 0.23 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.73 km · 9 min. lopen
  • Venray 4.89 km · Treinstation
  • Vierlingsbeek 8.12 km · Treinstation
  • Horst-Sevenum 13.36 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
10%
Eenpersoonshuishoudens
58%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
32%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
4%
15–24 jaar
8%
25–44 jaar
26%
45–64 jaar
22%
65 jaar en ouder
41%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 170 meter.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 170 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Langeweg 56 in Venray ligt tussen de 433.000 en 475.000 euro. Deze waarde is 23.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Langeweg. Met een vraagprijs van € 430.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Langeweg 56? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.