5801 BH Venray
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Grotestraat in Venray ligt dit unieke en riante 5-kamer appartement. Grotestraat 76-A is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 162 m2. De woning heeft een riant en gezellig terras van 82 m2. De woning is gebouwd in 2007, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 58.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Uniek wonen in Venray, dan ben je hier aan het juiste adres. Grotestraat 76-A is gelegen in de leuke buurt Centrum. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in het centrum en aan winkelstraat.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Venray, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Grotestraat 76-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Venray
De WOZ-waarde van Grotestraat 76-A is 422.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 6.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Grotestraat en 17.8% lager dan de realistische woningwaarde van Grotestraat 76-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Grotestraat 76-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 300.000
Patersstraat 23-A
115 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 540.000
Franciscane. 7
124 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 435.000
Gouden Leeu. 27
115 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 380.000
Gouden Leeu. 71
113 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 375.000
Gouden Leeu. 43
106 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Bontekoestr. 35
106 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 429.000
Jerusalem 13
102 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 450.000
St. Jozefweg 4
103 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 339.000
Gouden Leeu. 93
95 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 320.000
Gouden Leeu. 82
95 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Venray schatten we de waarde van Grotestraat 76-A nu tussen € 475.000 en € 552.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Grotestraat 76-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
