Henseniusstraat 39 5801 AW Venray

57 m²
wonen
3
kamers
B
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 251.000 – 292.000
1980
Bouwjaar
€ 251.000 – 292.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Henseniusstraat in Venray ligt dit unieke 3-kamer appartement. Henseniusstraat 39 is een portiekwoning en bevindt zich op de derde woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 57 m2. De woning is gebouwd in 1980, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Uniek wonen in Venray, dan ben je hier aan het juiste adres. Henseniusstraat 39 is gelegen in de leuke buurt Centrum. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Venray, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 57 m2
  • Inhoud 189 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 3e verdieping
Onderhoud
  • Binnen Goed
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 203 per maand

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Henseniusstraat 39 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 251.000 – 292.000
Woningwaarde
+6.44%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
9690
Hypotheeksom € 272000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Venray

OZB € 301,- / jaar
Afvalheffing € 244,- / jaar
Rioolheffing € 172,- / jaar
Totaal per jaar € 717,-
Geschatte belasting € 60 /mnd
WOZ Henseniusstraat 39

De WOZ-waarde van Henseniusstraat 39 is 234.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 31.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Henseniusstraat en 13.9% lager dan de realistische woningwaarde van Henseniusstraat 39.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 203.00,- /mnd
Kosten € 203.00 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 438.002
  • Woningwaarde jaartrend +2.53%
  • Gezinnen met kinderen 10%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Venray 4.38km - Treinstation
Vierlingsbeek 8.07km - Treinstation
Horst-Sevenum 12.95km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Bongerd 0.57km - School
Basisschool Sint Petrus Banden 0.87km - School
Basisschool De Toverbal 1.12km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Henseniusstraat 39 in Venray ligt tussen de 251.000 en 292.000 euro. Deze waarde is 11.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Henseniusstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Henseniusstraat 39? Bekijk het complete waarderapport.