De Gouden Leeuw 156 5801 BX Venray
Over deze woning
-
Sinds vandaag op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.292) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.675/m²)
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Binnen loopt de houtlook laminaatvloer vanuit de hal mooi door. De woonkamer en open keuken vormen samen één gezellige leefruimte. En die keuken? Die mag gezien worden! Een schiereiland met kookplaat, een wandopstelling met inbouwapparatuur en direct toegang tot de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen.
Met twee slaapkamers, een badkamer met douche en wastafel én een separaat toilet is de indeling helemaal on point. Extra fijn: je hebt niet één, maar twee balkons. Vanuit de woonkamer stap je het balkon aan de straatzijde op, terwijl één slaapkamer toegang geeft tot het balkon aan de achterzijde.
Tel daar een eigen berging, CV-ketel uit 2024 en parkeerplaats op afgesloten terrein bij op. En dat allemaal midden in Venray, met winkels, horeca en gezelligheid dichtbij.
* Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.
English below
Right in the heart of Venray, you’ll find De Gouden Leeuw 156: a bright and cleverly laid-out apartment of approximately 65 m², situated on the second floor. Here, you can enjoy central, comfortable and energy-efficient living thanks to energy label A.
Inside, the wood-look laminate flooring flows beautifully from the hallway into the living areas. The living room and open-plan kitchen create one inviting space. And the kitchen? Definitely worth showing off! It features a peninsula with hob, a wall unit with built-in appliances and direct access to the practical utility room with laundry connections.
With two bedrooms, a bathroom with shower and washbasin, plus a separate toilet, the layout is totally on point. Even better: you don’t get one balcony, but two! The front balcony is accessible from the living room, while one bedroom opens onto the rear balcony.
Add a private storage room, a 2024 central heating boiler and a parking space on a secured site, all in central Venray.
* This information has been compiled with the utmost care. However, no liability is accepted for any inaccuracies, omissions, or the consequences thereof. All measurements and floor areas are approximate and provided for indicative purposes only. Any floor plans included are intended solely as a guide and may differ from the actual layout of the property.
Kenmerken
- Vraagprijs € 279.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.292
- Aangeboden sinds 2 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1986
- Soort dak Samengesteld dak
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 65 m2
- Inhoud 216 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
- Balkon
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of De Gouden Leeuw 156 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van De Gouden Leeuw 156 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Venray
De WOZ-waarde van De Gouden Leeuw 156 is 282.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 68.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Gouden Leeuw en 9.2% lager dan de realistische woningwaarde van De Gouden Leeuw 156.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.05 km · 11 min. fietsen
-
Supermarkt 0.14 km · 2 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.66 km · 8 min. lopen
-
Venray 4.45 km · Treinstation
-
Vierlingsbeek 8.07 km · Treinstation
-
Horst-Sevenum 13.02 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 435.409
- Waardetrend afgelopen jaar +4.5%
- Gezinnen met kinderen 10%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van De Gouden Leeuw 156 in Venray ligt tussen de 287.000 en 334.000 euro. Deze waarde is 39.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Gouden Leeuw. Met een vraagprijs van € 279.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over De Gouden Leeuw 156? Bekijk Huispedia Plus.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd