5928 RW Venlo
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Egtenrayerhof in Venlo ligt deze unieke en riante woning. Egtenrayerhof 31 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 188 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 618 m2. De woning is gebouwd in 2006 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 19.8% groter dan het gemiddelde.
Egtenrayerhof 31 is gelegen in de leuke buurt Wijk 28 Trade-Port. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Venlo, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Egtenrayerhof 31 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Venlo
De WOZ-waarde van Egtenrayerhof 31 is 596.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 59.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Egtenrayerhof en 11.9% lager dan de realistische woningwaarde van Egtenrayerhof 31.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Egtenrayerhof 31 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2023
€ 399.500
Ubroekweg 51
218 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 395.000
Marconistra. 12
188 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 325.000
Blariacumst. 2
122 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 525.000
Horsterweg 256
148 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 390.000
Sint Annaweg 41
205 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 419.000
Pepijnstraat 116
202 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 495.000
Da Costastr. 5
169 m² · kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 445.000
Horsterweg 260
169 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 325.000
2e Graaf va. 9
168 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 404.000
Horsterweg 264
179 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Venlo schatten we de waarde van Egtenrayerhof 31 nu tussen € 626.000 en € 727.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Egtenrayerhof 31 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
