In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Horsterweg 169 Venlo is

€ 292.000 - 339.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 14.000 meer

Horsterweg 169 5928 NC Venlo

83m²

260m²

5

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Horsterweg in Venlo ligt deze prachtige eengezinswoning. Horsterweg 169 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 83 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 260 m2. De woning is gebouwd in 1959 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 48.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 43.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Horsterweg 169 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 28 Trade-Port. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Venlo, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 83 m2
  • Perceeloppervlakte 260 m2
  • Inhoud 502 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Horsterweg 169 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 292.000 – 339.000
Woningwaarde
+8.78%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
10570
Hypotheeksom € 316000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Venlo

OZB € 429,- / jaar
Afvalheffing € 165,- / jaar
Rioolheffing € 155,- / jaar
Totaal per jaar € 749,-
Geschatte belasting € 62 /mnd
WOZ Horsterweg 169

De WOZ-waarde van Horsterweg 169 is 270.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Horsterweg en 14.4% lager dan de realistische woningwaarde van Horsterweg 169.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
5 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 319.212
  • Woningwaarde jaartrend +24.16%
  • Gezinnen met kinderen 28%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Blerick 1.23km - Treinstation
Venlo 3.17km - Treinstation
Tegelen 4.49km - Treinstation
Scholen
Basisschool Mikado 0.77km - School
Rooms Katholieke Basisschool de Regenboog 1.27km - School
Titus Brandsmabasisschool 1.51km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Horsterweg 169 5928 NC Venlo

83m²

260m²

5

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Horsterweg 169 in Venlo ligt tussen de 292.000 en 339.000 euro. Deze waarde is 23.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Horsterweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Horsterweg 169? Bekijk het complete waarderapport.