Heymansstraat 180 5927 NT Venlo

188 m²
wonen
285 m²
perceel
7
kamers
B
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 594.000 – 691.000
150 m²
Tuin
€ 594.000 – 691.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Heymansstraat in Venlo ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Heymansstraat 180 is een geschakelde 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 188 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 285 m2. De woning is gebouwd in 1989, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 74.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Landelijk wonen in Venlo, dat kan zeker in deze buurt. Heymansstraat 180 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 27 Boekend. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum, in een woonwijk, buiten de bebouwde kom en in bosrijke omgeving.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Venlo, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel B
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
  • Verwarming hrketel, gaskachel, vloerverwarming
  • Cv-ketel bouwjaar 2022
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 188 m2
  • Overige inpandige ruimte 46 m2
  • Externe bergruimte 16 m2
  • Perceeloppervlakte 285 m2
  • Inhoud 495 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen regendouche, toilet, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen openhaard, serre, airconditioning
  • Keuken Half open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, conventionele oven, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, kookplaat afzuiging, graniet werkblad, spoelbak, bijkeuken
Buitenruimte
  • Ligging woning vlakbij het centrum, in woonwijk, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving
  • Achtertuin 100m2 (op het noord-oosten)
  • Voortuin 50m2
Bergruimte
  • Bergruimte Vliering (20m2) , Tuinhuis (16m2)
Garage
  • Soort garage Aangebouwd steen
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 26 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2022

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Heymansstraat 180 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 594.000 – 691.000
Woningwaarde
+7%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17090
Hypotheeksom € 642000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Venlo

OZB € 905,- / jaar
Afvalheffing € 165,- / jaar
Rioolheffing € 155,- / jaar
Totaal per jaar € 1225,-
Geschatte belasting € 102 /mnd
WOZ Heymansstraat 180

De WOZ-waarde van Heymansstraat 180 is 569.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 52.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heymansstraat en 11.4% lager dan de realistische woningwaarde van Heymansstraat 180.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
5 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 400.485
  • Woningwaarde jaartrend +4.22%
  • Gezinnen met kinderen 39%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Blerick 4.45km - Treinstation
Tegelen 5.38km - Treinstation
Venlo 6.38km - Treinstation
Scholen
Basisschool Harlekijn 1.37km - School
Basisschool De Klingerberg 1.49km - School
BS Natuurlijk! 2.14km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Heymansstraat 180 in Venlo ligt tussen de 594.000 en 691.000 euro. Deze waarde is 29% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Heymansstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Heymansstraat 180? Bekijk het complete waarderapport.