Karbindersstraat 8, Venlo
155 m²
136 m² perceel
6 kamers
€ 395.000
Laag in de markt
In het Veld 31 5926 VZ Venlo
€ 350.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 333.000 -
355.000
Wonen
99 m2
Perceel
105 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op zeer gewilde locatie in Hout-Blerick, waar in 2011 het nieuwbouwplan In het Veld is gerealiseerd, bieden wij deze instapklare hoekwoning aan. Een moderne woning met een hoog afwerkingsniveau en vrij zicht over een groenvoorziening waardoor je geen directe overburen hebt.
Er zijn onder andere een keurig aangelegde voor- en achtertuin, een doorzon woonkamer, open moderne keuken, 3 slaapkamers, prima sanitair en een vaste trap naar de zolder, voor lekker veel bergruimte of een extra slaapkamer, aanwezig.
Voortuin
Speels aangelegde voortuin met borders, looppad en waarbij ook rekening is gehouden om de containers verdekt op te stellen.
Begane grond
De hele begane grond is voorzien van een licht gekleurde keramische tegelvloer met comfortabele vloerverwarming.
Entree/hal met meterkast, half hoog betegelde toiletruimte met wandcloset, fonteintje en mechanische afzuiging en een met glas bezette deur richting woonkamer.
In deze sfeervolle en lichte woonkamer van ca. 29m² in totaal vind je extra bergruimte in de handige trapkast. De lange zijdemuur van de woonkamer wordt onderbroken door een raam waardoor ook extra lichtinval. Aan de voorzijde heb je een weids zicht over een parkeergelegenheid en fraai aangelegde groenvoorziening met speelweide. Aan de achterzijde is tuinzicht en staat de woonkamer in open verbinding met de keuken. De woonkamer heeft een airco (2022) die zowel koelt alsook verwarmd.
De open keuken heeft de hoogglans witte inbouwcombinatie in een hoek opgesteld en voorzien van een mooi donker natuurstenen aanrechtblad. De keuken heeft de volgende ingebouwde apparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, vaatwasser, koelkast (de koelkast is vernieuwd in 2020) en loopdeur naar de achtertuin.
1ste verdieping
Overloop met daaraan gelegen 3 slaapkamers, 1 badkamer en een vaste trap naar de zolder.
Badkamer van ca. 4m² die nagenoeg geheel betegeld is met mechanische afzuiging en een raam voor daglicht toetreding en natuurlijke beluchting. Hier zijn een ruime inloopdouche, wastafel met meubel en een wandcloset aanwezig.
De eerste verdieping is voorzien van een laminaat vloer en tevens voorzien van rolluiken. Alle ramen zijn voorzien van op maat gemaakte horren en 1 slaapkamer heeft een airco die zowel koelt alsook verwarmd. De slaapkamers zijn in de afmetingen van resp. ca. 6m², 8m² en 11m².
2de verdieping
Via vaste trap, grote zolderruimte van ca. 25m² v.v. schuifkasten, met de mogelijkheid om er een 4e slaapkamer van te maken. De hele zolderverdieping is voorzien van een nette Laminaatvloer en opstellingen van de HR cv-ketel en mechanische afzuiging.
Tuin
De achtertuin is geheel omsloten en mede daardoor is geniet je van veel privacy. Verder is de achtertuin geheel betegeld en voorzien van een tuinhuis en een “achterom”. De tuin ligt op het zuidoosten en heeft een gunstige bezonning. Aan de achtergevel is een zonnescherm gemonteerd.
Algemeen
- Energielabel A,
- Algehele isolatie
- Strak stucwerk
- Begane grond met vloerverwarming
- 1ste verdieping voorzien van rolluiken
- Gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 350.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.535
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 2011
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 99 m2
- Perceeloppervlakte 105 m2
- Inhoud 361 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 36m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van In het Veld 31 in Venlo
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 333.000 -
355.000
+7.03%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 350.000
€ 3.535/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van In het Veld 31 in Venlo ligt tussen de 333.000 en 355.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 350.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van In het Veld 31.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of In het Veld 31 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
17-05-2024
Te koop
€ 350.000
Door makelaar
19-03-2021
Verkocht
24-02-2021
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
17,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Venlo
Geschatte belasting
€ 54,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Venlo. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van In het Veld 31 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Venlo.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van In het Veld 31 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,34 km |
| Bushalte | 0,25 km |
| Centrum | 0,78 km |
| Snelweg afrit | 0,27 km |
| Supermarkt | 1,13 km |
| Kinderopvang | 0,59 km |
| Basisonderwijs | 0,59 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,52 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
44%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 499.017
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+5.21%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van In het Veld 31.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor In het Veld 31 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor In het Veld 31 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor In het Veld 31 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus