5926 VX Venlo
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Hagelkruis in Venlo ligt deze unieke2-onder-1-kapwoning. Hagelkruis 12 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 128 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 338 m2. De woning is gebouwd in 2018, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 30.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Hagelkruis 12 is gelegen in de leuke buurt Wijk 26 Hout-Blerick. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Venlo, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hagelkruis 12 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Venlo
De WOZ-waarde van Hagelkruis 12 is 468.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 22.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hagelkruis en 26.5% lager dan de realistische woningwaarde van Hagelkruis 12.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hagelkruis 12 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 425.000
Pastoor Rut. 19
133 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 495.000
Moutzveld 16
142 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 549.000
In het Veld 17
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 439.000
Dumasstraat 13
139 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 375.000
Racinestraat 37
126 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 515.000
Groetweg 46
159 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 398.000 k.k.
Groetweg 19
159 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 325.000
Molièrelaan 156
125 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 425.000
Hertog Alva. 4
163 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 400.000
Molenkampweg 72
99 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Venlo schatten we de waarde van Hagelkruis 12 nu tussen € 589.000 en € 684.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hagelkruis 12 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
