Op den Akker 17 5925 CD Venlo
Over deze woning
-
6 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 2.567) ligt 30% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.643/m²)
-
Gewilde buurt69% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Aan een groen aangelegd parkje, in een rustige en prettige woonomgeving, ligt dit verzorgde 4-kamerappartement op de tweede verdieping van een goed onderhouden complex. De woning is bereikbaar via zowel trap als lift en biedt een comfortabele indeling met drie slaapkamers, een moderne afwerking en een heerlijk zonnig balkon.
Bij binnenkomst in het complex treft u de centrale afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, lift en toegang tot de eigen bergingen.
Het appartement zelf maakt direct een verzorgde indruk. Vanuit de hal met spotverlichting zijn alle vertrekken bereikbaar. De lichte woonkamer beschikt over een fraaie laminaatvloer en grote raampartijen die zorgen voor een aangename lichtinval. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het overdekte balkon, waar u in alle rust kunt genieten van de buitenlucht. Dankzij het aanwezige zonnescherm, de screens en de stroomvoorziening is het balkon extra comfortabel in gebruik.
De halfopen keuken heeft een moderne witglans uitstraling en is compleet ingericht met diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, 5-pits gasfornuis, recirculatieafzuigkap en een Samsung vaatwasser.
Het appartement beschikt over maar liefst drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen, thuiswerken of hobbyruimte. Alle slaapkamers zijn voorzien van horren.
Ook de badkamer is modern afgewerkt en volledig betegeld. Hier vindt u een comfortabele inloopdouche met regendouche, een stijlvol wastafelmeubel en de aansluiting voor witgoed. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet.
De woning is gelegen op een fijne locatie met volop voorzieningen in de directe omgeving. Winkels, supermarkten, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Daarnaast bevinden zich diverse groenvoorzieningen en wandelmogelijkheden in de buurt, wat zorgt voor een prettige combinatie van rust en gemak.
Bijzonderheden:
• Instapklaar appartement
• Moderne afwerking
• Geheel voorzien van laminaatvloer
• Kunststof kozijnen met HR++ beglazing
• Glasvezelaansluiting aanwezig
• Intergas CV-ketel uit 2025
• Eigen berging
• Lift aanwezig
• Drie slaapkamers
• Zonnig overdekt balkon
Bent u op zoek naar een modern afgewerkt appartement met volop ruimte, comfort en een rustige ligging? Dan is dit appartement absoluut een bezichtiging waard.
Kenmerken
- Vraagprijs € 269.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.567
- Aangeboden sinds 5 dagen
- Status Onder bod
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1985
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 105 m2
- Inhoud 275 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
- Gelegen op 2e verdieping
- Balkon
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Op den Akker 17 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Op den Akker 17 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Venlo
De WOZ-waarde van Op den Akker 17 is 250.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 86.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Op den Akker en 22.6% lager dan de realistische woningwaarde van Op den Akker 17.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 399.905
- Woningwaarde jaartrend +4.05%
- Gezinnen met kinderen 37%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Op den Akker 17 in Venlo ligt tussen de 299.000 en 347.000 euro. Deze waarde is 58.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Op den Akker. Met een vraagprijs van € 269.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Op den Akker 17? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.