![Thorbeckestraat 8](https://img.huispedia.nl/public/5931/hk/8/id_5931255_771719204376_thumb.jpg?t=1719402122)
Racinestraat 99 5924 BC Venlo
€ 259.500 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 248.000 -
272.000
Wonen
98 m2
Perceel
154 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ben jij op zoek naar een levensloopbestendige woning die ook nog eens instapklaar is? Deze, in een handomdraai levensloopbestendig te maken, woning is geheel gerenoveerd en mag het predicaat instapklaar zeker hebben! Er is van boven tot onder met zorg gemoderniseerd en geïnvesteerd waardoor je hier meteen kunt intrekken. Zeker ook voor starters interessant!
Indeling
Begane grond
Via het keurig aangelegde voortuintje kom je in de hal. Hier mag je de voeten vegen op de handige en grote droogloopmat die bovenop het toegangsluik van de kruipruimte ligt. In dit halletje is ook de aangepaste meterkast (7 groepen-1 kookgroep-2 aardlek schakelaars), garderobe en doorgang woonkamer.
Nagenoeg de gehele begane grond is voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer en strak afgewerkte wanden met stuukwerk. Tussen vloer en wand zijn keurige plinten geplaatst. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en meet in totaal ca. 43m².
Aan de achterzijde is de voormalige slaapkamer nu bij de woonkamer getrokken. Mocht je toch liever een slaapkamer op de begane grond hebben kan dit weer hersteld worden dmv het plaatsen van een wand met deur. Aansluitend is er toegang tot een portaal.
De keukenopstelling (ca. 5m²) is in 2020 geplaatst in een hoekopstelling en is voorzien van 4 zone inductie kookplaat-afzuigkap (recirculatie)-vaatwasser-koelkast-vriezer en voldoende opbergruimte in de onder- en boevenkasten.
Portaal:
- Moderne badkamer (ca. 3m²) uit 2023 die geheel is betegeld en voorzien is van een inloopdouche, toilet, wastafel + meubel en extra bergkast.
- Bergruimte met trap naar de verdieping en loopdeur tuin.
1ste verdieping
Ruime overloop met lekker veel lichtinval door het grote dakkapel wat doorloopt tot in de slaapkamer. Hier zit reeds een optie in verwerkt om een geïntegreerd rolluik te plaatsen. Op deze overloop zijn handige bergkasten gemaakt en zijn de cv en de mechanische afzuiging fraai weggewerkt.
De slaapkamer is ruim van opzet (ca. 18m²) mede door het doorlopende dakkapel en geniet ook handige bergruimte onder het schuine dak.
Tuin
Middels een gezamenlijk pad en enkele parkeergelegenheden is de achtertuin bereikbaar die in 2023 geheel op de schop is geweest. Deze is op het zuidoosten gelegen is geheel omheind en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Er zijn enkele aangelegde borders en een houten schuur aanwezig.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 259.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.648
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1974
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 98 m2
- Perceeloppervlakte 154 m2
- Inhoud 366 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 42m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Racinestraat 99 in Venlo
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 248.000 -
272.000
+7%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 259.500
€ 2.648/m²
Redelijke vraagprijs
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Racinestraat 99 in Venlo ligt tussen de 248.000 en 272.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 259.500. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Racinestraat 99.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
2
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Racinestraat 99 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
23-05-2024
Te koop
€ 259.500
Door makelaar
15-02-2020
Verkocht
06-01-2020
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Racinestraat 99 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,45 km |
Bushalte | 0,12 km |
Centrum | 1,06 km |
Snelweg afrit | 0,67 km |
Supermarkt | 1,07 km |
Kinderopvang | 0,38 km |
Basisonderwijs | 0,41 km |
Voortgezetonderwijs | 0,65 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
40%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 248.090
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+7.7%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Racinestraat 99.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus