Avondrood 21 5923 KX Venlo

148 m²
wonen
228 m²
perceel
3
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 527.000 – 612.000
2002
Bouwjaar
€ 527.000 – 612.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Avondrood in Venlo ligt deze karakteristieke en grote bungalow. Avondrood 21 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 148 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 228 m2. De woning is gebouwd in 2002 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 12.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Avondrood 21 is gelegen in de fijne buurt Wijk 23 Blerick-Zuid. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Venlo, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 148 m2
  • Perceeloppervlakte 228 m2
  • Inhoud 475 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Avondrood 21 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 527.000 – 612.000
Woningwaarde
+8.18%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15630
Hypotheeksom € 569000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Venlo

OZB € 825,- / jaar
Afvalheffing € 165,- / jaar
Rioolheffing € 155,- / jaar
Totaal per jaar € 1145,-
Geschatte belasting € 95 /mnd
WOZ Avondrood 21

De WOZ-waarde van Avondrood 21 is 519.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 64.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Avondrood en 8.8% lager dan de realistische woningwaarde van Avondrood 21.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
3 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 334.505
  • Woningwaarde jaartrend -2.24%
  • Gezinnen met kinderen 25%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Blerick 2.42km - Treinstation
Tegelen 2.81km - Treinstation
Venlo 4km - Treinstation
Scholen
Basisschool t Palet 0.06km - School
BS Natuurlijk! 0.68km - School
Rooms Katholieke Basisschool de Regenboog 1.01km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Avondrood 21 in Venlo ligt tussen de 527.000 en 612.000 euro. Deze waarde is 26.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Avondrood. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Avondrood 21? Bekijk het complete waarderapport.