
Graaf Hendrik van den Bergstraat 21 5923 CD Venlo
Bent u op zoek naar een duurzame en goed onderhouden woning op een rustige locatie? Zoek niet verder! Deze prachtige tussenwoning combineert comfort, ruimte en energiezuinig wonen.
Wat maakt deze woning uniek?
Licht en ruim: Geniet van een sfeervolle doorzonkamer met veel natuurlijk licht en een halfopen keuken, compleet met moderne inbouwapparatuur.
Veel slaapkamers: Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst 4 slaapkamers en een keurig betegelde badkamer met ligbad, toilet en wastafel. De vaste trap leidt naar de tweede verdieping met een royale 5e slaapkamer.
Buitengenot: Een ruime tuin met terrasoverkapping, een handige berging en een vrije achterom bieden volop mogelijkheden om buiten te ontspannen.
Energiezuinig: Met energielabel A, 15 zonnepanelen, kunststof kozijnen met HR++ beglazing, spouw- en dakisolatie houdt u uw energiekosten laag.
Perfecte ligging
De woning is gelegen in een rustige buurt, op korte afstand van winkels, scholen en uitvalswegen. Alles wat u nodig heeft, ligt binnen handbereik!
Uw nieuwe thuis?
Deze woning is instapklaar en wacht op nieuwe bewoners die genieten van ruimte, comfort en duurzaamheid. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf waarom dit uw droomhuis kan zijn!
Laat u verrassen door de vele mogelijkheden die deze woning biedt. Tot ziens bij de bezichtiging!
- Entree met meterkast.
- Fraai betegeld toilet met fonteintje en zwevend closet.
- Woonkamer (8,00 x 3,91m) met tegelvloer/laminaat en wanden voorzien van glad stucwerk.
- Open keuken (3,18 x 2,20m) met eiken inbouwcombinatie inclusief afzuigkap, koel- vriescombinatie, keramische kookplaat, vaatwasmachine en oven.
*Begane grond is deels voorzien van moderne tegelvloer en deels laminaatvloer. Stucwerkwanden.
- Overloop.
- Slaapkamer 1 (3,90x 3,00m).
- Slaapkamer 2 (3,80x 3,00m).
- Slaapkamer 3 (2,20x 3,18m).
- Slaapkamer 4 (3,00x 2,00m).
- Netjes licht betegelde badkamer (2,30 x 1,70m) met ligbad, 2e toilet en vaste wastafel.
- Via vaste trap naar 2everdieping naar overloop met bergruimte.
- Slaapkamer 5 (4,00 x 3,00m) met veluxraam. Fraaie afwerking.
De betegelde achtertuin is gelegen op het zuiden met een terrasoverkapping, berging en een vrije achterom.
- Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing (bouwjaar 2021).
- Kunststof voor- en achterdeur (3-puntssluiting) met HR++ beglazing (bouwjaar 2021).
- Intergas HRe combi ketel (huur € 38,11 per maand).
- 15 Zonnepanelen (bouwjaar 2024).
- Dak- en spouwmuurisolatie.
- Energielabel A.
Kenmerken
- Realistische vraagprijs € 342.000 - 378.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1971
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
-
- Energielabel A
- Isolatie muurisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2020
- Woonoppervlakte 118 m2
- Perceeloppervlakte 132 m2
- Inhoud 400 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- VENLO L 5122
- Oppervlakte 132m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Graaf Hendrik van den Bergstraat 21 in Venlo
Realistische vraagprijs feb 2025
Vraagprijs

De realistische vraagprijs van Graaf Hendrik van den Bergstraat 21 in Venlo ligt tussen de 342.000 en 378.000 euro. Deze waarde is 22.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Graaf Hendrik van den Bergstraat. Met een vraagprijs van € 295.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Graaf Hendrik van den Bergstraat 21? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Graaf Hendrik van den Bergstraat 21.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Graaf Hendrik van den Bergstraat 21 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Graaf Hendrik van den Bergstraat 21.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Graaf Hendrik van den Bergstraat 21 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,24 km |
Bushalte | 0,10 km |
Centrum | 1,32 km |
Snelweg afrit | 0,31 km |
Supermarkt | 0,49 km |
Kinderopvang | 0,39 km |
Basisonderwijs | 0,39 km |
Voortgezetonderwijs | 1,15 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
25%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 379.212
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 542.572
+4.69%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.34%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Graaf Hendrik van den Bergstraat 21.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus