In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Alberickstraat 165 Venlo is

€ 218.000 - 254.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 7.000 meer

Alberickstraat 165 5922 BR Venlo

67m²

3

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 20 juni 2025

Vraagprijs

€ 199.500

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    81% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Alberickstraat in Venlo ligt dit karakteristieke 3-kamer appartement. Alberickstraat 165 is een portiekwoning en bevindt zich op de derde etage van het pand en heeft een woonoppervlakte van 67 m2. De woning heeft een aangenaam balkon van 5 m2. De woning is gebouwd in 1966 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Alberickstraat. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Stijlvol wonen in Venlo, dan is dit de buurt die je zoekt. Alberickstraat 165 is gelegen in de fijne buurt Wijk 22 Blerick-Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Venlo, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 67 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
  • Inhoud 215 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, ligbad
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 3e verdieping
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 256 per maand


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Alberickstraat 165 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 218.000 – 254.000
Woningwaarde
+11.71%
Afgelopen jaar

+12% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
8970
Hypotheeksom € 236000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Venlo

OZB € 339,- / jaar
Afvalheffing € 165,- / jaar
Rioolheffing € 155,- / jaar
Totaal per jaar € 659,-
Geschatte belasting € 55 /mnd
WOZ Alberickstraat 165

De WOZ-waarde van Alberickstraat 165 is 213.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 75.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Alberickstraat en 9.8% lager dan de realistische woningwaarde van Alberickstraat 165.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 256.00,- /mnd
Kosten € 256.00 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
1 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 330.806
  • Woningwaarde jaartrend +5.96%
  • Gezinnen met kinderen 39%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Blerick 2.07km - Treinstation
Tegelen 3.93km - Treinstation
Venlo 3.98km - Treinstation
Scholen
Basisschool Mikado 0.58km - School
Rooms Katholieke Basisschool de Regenboog 0.89km - School
Basisschool De Klingerberg 0.93km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Alberickstraat 165 5922 BR Venlo

67m²

3

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Alberickstraat 165 in Venlo ligt tussen de 218.000 en 254.000 euro. Deze waarde is 11.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Alberickstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Alberickstraat 165? Bekijk het complete waarderapport.