Bastion 94, Venlo
115 m²
4 kamers
2011
€ 525.000
Redelijke vraagprijs
Venrayseweg 13 5921 KJ Venlo
€ 2.250 /mnd
Realistische huurwaarde
€ 2.140 -
2.360 /mnd
Wonen
140 m2
Kamers
5
TE HUUR! --> BESCHIKBAAR MEDIO AUGUSTUS 2023!
GEHEEL GEMUBILEERD!
MAXIMAAL 2 JAAR --> IDEAAL VOOR OVERBRUGGING EN EXPATS!
Exclusief wonen aan de Maas in Venlo
Ontdek dit juweel in Residentie Fort Sint Michiel aan de maasoever van Blerick met uitzicht op de stad Venlo.
Het appartement heeft een woonoppervlakte van ca. 140 m² en is voorzien van dubbele beglazing, gevelisolatie, centrale afzuiging en zonnescherm.
Het energielabel is A.
Ziet u zichzelf al staan? Voor het raam, kop koffie in de hand en turend over het magnifieke decor van vertrekkende schepen, creatieve drukte en de stadse reuring.
Beleef het meest adembenemende uitzicht over de Maas en het centrum. Een panorama dat geen dag hetzelfde is. Gegarandeerd.
Dit aantrekkelijke appartement is uitstekend onderhouden en heeft een luxe afwerkingsniveau.
Indeling:
De royale centrale entree met videofooninstallatie herbergt de brievenbussen en de toegang naar de lift, trappenhuis, bergingen en parkeergarage.
Het appartement beschikt over een eigen berging en parkeerplaats.
Tweede verdieping:
Prachtige royale entree/ontvangsthal met toegang tot de diverse vertrekken. Gastentoilet met fonteintje.
Vanuit de entree bereikt u middels openslaande deuren de mooie, statig ingerichte lichte woonkamer. Door de grote raampartijen biedt de woonkamer veel lichtinval. Daarnaast heeft de woonkamer een prachtig uitzicht over de Maas en Venlo.
Vanuit de woonkamer bereikt u het eetgedeelte met leefkeuken. De keuken is voorzien van alle apparatuur. Bergruimte.
Vanuit de woonkamer en keuken zijn de 2 ruime balkons met prachtig uitzicht bereikbaar. Hier is het heerlijk vertoeven. De balkons zijn voorzien van inbouwspots, een zonnescherm en heater.
Middels de entree is de royale masterbedroom met complete kastenwand bereikbaar. Geheel betegelde badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel met meubel.
Technische ruimte met witgoedaansluiting.
Het appartement is grotendeels voorzien van een lichte vloerbedekking (m.u.v. de natte ruimtes en keuken).
De woonkamer, keuken en slaapkamer zijn voorzien van airco.
Huurprijs: € 2.250,00 per maand, excl. g/w/e.
Voorschot servicekosten: € 65,00 per maand.
Interesse of meer informatie? Mail dan naar
Voorwaarden:
- Als inkomenseis hanteert verhuurder de norm dat uw bruto maandinkomen (inclusief vakantiegeld) minimaal gelijk
dient te zijn aan 3,5 - 4 maal de maandhuur (bespreekbaar)
- Uw arbeidsovereenkomst moet minimaal een jaarcontract zijn
- De huurovereenkomst wordt aangegaan voor de maximale duur van 2 jaar
- De waarborgsom bedraagt 2 x de maandhuur
- Huisdieren niet toegestaan
- Huurovereenkomst wordt gesloten na goedkeuring van de eigenaar
Graag ontvangen wij de volgende gegevens in PDF:
U bent werknemer in vaste dienst:
- kopie paspoort/ID-kaart
- verklaring huidige hypotheekverstrekker of verhuurder
- werkgeversverklaring
- kopie 3 recente salarisstroken
- bankafschrift uitbetaling loon/uitkering laatste 3 maanden
U bent zelfstandig ondernemer:
- kopie paspoort/ID-kaart
- verklaring huidige verhuurder of hypotheekverstrekker
- kopie balans en winst-/verliesrekening, goedgekeurd door een erkend accountant
- kopie inschrijving handelsregister KvK
Na het aanleveren van de documenten geef je automatisch toestemming voor het controleren van deze gegevens.
Protocol toewijzing huurwoning:
To be eligible for this property, you must take into account a number of conditions and documents to be supplied:
Conditions:
- Pets not allowed ;
- Rental agreement is concluded after approval of the owner;
- Employment contract of at least one year;
- Energy and internet costs are for the account of the tenant;
- Maximum rental period is 2 years.
- 2 Month deposit;
- A credit check is part of the selection procedure.
We would like to receive the following information in PDF:
You are a permanent employee:
- copy of passport/ID card;
- statement current mortgage lender or landlord;
- employer's declaration;
- copy of 3 recent salary slips;
- Document of payment salary of your bankaccount.
You are an independent entrepreneur:
- copy of passport/ID card;
- statement current landlord or mortgage lender;
- copy of balance sheet and profit/loss account, approved by a recognized accountant.
- copy commerce of chambre
After submitting the documents, you automatically give permission to check this information.
Protocol for allocation of rental properties:
Kenmerken
Overdracht
- Huurprijs € 2.250,- per maand (excl. gwl)
- Waarborgsom € 4.500
- Servicekosten € 65 per maand
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1994
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 140 m2
- Inhoud 450 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (1 slaapkamer)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Venrayseweg 13 in Venlo
Realistische woningwaarde jun 2024
€ 544.000 -
601.000
+6.86%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Venrayseweg 13 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Venrayseweg 13 in Venlo ligt tussen de 544.000 en 601.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Venrayseweg 13.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
2
op vraagprijs
10
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
28,050
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Venlo
Geschatte belasting
€ 68,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Venlo. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Venrayseweg 13 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Venlo.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Venrayseweg 13 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Venrayseweg 13 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,54 km |
| Bushalte | 0,52 km |
| Centrum | 1,02 km |
| Snelweg afrit | 1,75 km |
| Supermarkt | 0,78 km |
| Kinderopvang | 0,47 km |
| Basisonderwijs | 0,56 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,10 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
24%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 365.011
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.7%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
