Straelseweg 27, Venlo
284 m²
199 m² perceel
6 kamers
€ 795.000
Hoog in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Lambertusplein 50-A 5921 JK Venlo
€ 800.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 927.000 -
1.025.000
Wonen
311 m2
Perceel
472 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze verrassend ruime en zeer mooie woning ligt aan de oostzijde van het Lambertusplein, een toplocatie in het centrum van Blerick. Je geniet hier van het nodige comfort; 27 zonnepanelen, HR+ en HR++ glas, vloerverwarming over de gehele begane grond en de 2 badkamers en diverse airco's.
De gehele woning is zeer ruim en beschikt over grote, open ruimtes. Zo zijn er onder andere een zeer ruime woonkamer en een luxe leefkeuken met een groot kookeiland, 5 slaapkamers (met de mogelijkheid tot een 6de) en 2 badkamers aanwezig. Daarnaast is de woning voorzien van 2 kelders, een bijkeuken, een aparte wasruimte, meerdere balkons en een ruime bergzolder.
In de fraai aangelegde achtertuin ervaar je veel privacy en rust. Onder andere een groot zwembad, buitendouche met warm water en houten overkapping met buitenkeuken zorgen voor heerlijke dagen in eigen tuin.
Het Lambertusplein is voorzien van veel groen en een speeltuin. Op korte afstand ligt het centrum van Blerick. Daarnaast ligt ook de Maasbrug op korte afstand waardoor je zeer snel in centrum van Venlo bent. De A73 en A67 zijn binnen 5 minuten autorijden bereikbaar. School- en winkelvoorzieningen bevinden zich in de directe nabijheid.
Kelder
2 provisiekelders waarvan één is voorzien van de elektrische boiler t.b.v. warm water voor de keuken.
Begane grond
De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. In de hal bevinden zich de meterkast, een garderobekast en het toilet met fonteintje. De bijkeuken (ca. 7m²) is voorzien van een stortbak en loopdeur richting de tuin. Tevens zijn de 2 provisiekelders vanuit de hal bereikbaar.
Zeer ruime woonkamer (ca. 45m²) bereikbaar door middel van grote, zwarte stalen deuren vanuit de hal. Aan de voorzijde is mooi glas-in-lood aanwezig. De woonkamer is daarnaast voorzien van een gashaard en een leuke doorkijk naar de keuken.
De zeer riante leefkeuken (ca. 34m²) is van alle gemakken voorzien. Je geniet hier van een zee aan ruimte. Een mooie grote lichtstraat en de glazen pui zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. De tuin is bereikbaar door middel van openslaande deuren. De luxe keuken is voorzien van een extra groot kookeiland en de volgende apparatuur; 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, 2x combi oven/magnetron, koelkast en grote apothekerskast.
1ste verdieping
Twee trappenhuizen bieden toegang tot de 1ste verdieping. De overloop is voorzien van een tegelvloer. Vanuit hier is er toegang tot 2 slaapkamers en de wasruimte. De hoofdslaapkamer biedt toegang tot de badkamer en de kleedkamer (mogelijke extra slaapkamer).
Slaapkamer 1 (ca. 10m²); laminaatvloer, loopdeur naar het balkon. Deze kamer is momenteel in gebruik als kantoor.
Slaapkamer 2 (ca. 23m²); hoofdslaapkamer. Voorzien van laminaatvloer en een 3 tal ramen met mooi glas-in-lood. Vanuit hier zijn de badkamer en de kleedkamer bereikbaar.
De geheel betegelde badkamer is heerlijk ruim (ca. 14m²). Er zijn een groot hoekbad, inloopdouche, dubbele wastafel + meubel, toilet, mechanische ventilatie, tv-aansluiting en vloerverwarming aanwezig. 2 ramen zorgen voor veel daglicht.
In de kleedkamer (ca. 6m²) ligt eveneens een laminaatvloer. Hier zijn vaste kasten en airco aanwezig. Openslaande deuren bieden toegang tot het balkon. In de wasruimte (ca. 7m²) ligt een tegelvloer en bevindt zich de witgoedaansluiting.
2de verdieping
Vanuit de ruime overloop zijn de 3 slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Op de overloop is een muurkast aanwezig.
Slaapkamer 1 (ca. 18m²); laminaatvloer, toegang tot het balkon, dakkapel, een vaste muurkast en een airco (wandmodel).
Slaapkamer 2 (ca. 14m²); laminaatvloer, 2 dakkapellen en een muurkast.
Slaapkamer 3 (ca. 22m²); laminaatvloer, 2 dakkapellen en airco.
De geheel betegelde badkamer (ca. 7m²) is voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet, vaste wastafel met meubel en spiegelkast en vloerverwarming (elektrisch). Het Velux dakraam zorgt voor veel daglicht.
Zolder
De zolder is bereikbaar door middel van een vaste vlizotrap. Het is een ruime bergzolder (ca. 16m²). Hier zijn de cv-ketel en 2 Velux dakramen aanwezig.
Tuin
De fraai aangelegde achtertuin biedt veel ruimte en is van alle gemakken voorzien. Het grote zwembad is in 2023 volledig vernieuwd en voorzien van een Coverseal. Achterin bevindt zich de houten overkapping met buitenkeuken (v.v. koelkast en warm water), elektra, tv-aansluiting en daarnaast gelegen een buitendouche. Er zijn een toilet (sanibroyeur) en schuifkast met de zwembadpomp aanwezig. De aparte berging biedt plek voor fietsen en is voorzien van elektra, verlichting en een warm water boiler voor de buitendouche.
Tot slot bevindt zich aan de zijkant van de tuin de vrije achterom.
Bijzonderheden
- Deels houten kozijnen en deels kunststof kozijnen met HR+ en HR++ glas. De pui richting het balkon op de 2de verdieping is van aluminium.
- Energielabel C. Wanneer enkel nog spouwmuurisolatie wordt toegepast zal het naar energielabel B stijgen, met onderbouwing door energielabel adviseur.
- Airco's zijn aanwezig in de kleedkamer op de 1ste verdieping en op 2 slaapkamers op de 2de verdieping.
- Zwembad in 2023 volledig vernieuwd.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 927.000 - 1.025.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1955
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 311 m2
- Perceeloppervlakte 472 m2
- Inhoud 1015 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen bijkeuken, vloerverwarming, gaskachel, kelder, aanbouw, dakkapel, zonnepanelen, airconditioning, alarmsysteem, TV kabel, internet kabel
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, inductiekookplaat, plafond afzuigkap, graniet werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
- Achtertuin: 314m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Lambertusplein 50-A in Venlo
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 927.000 -
1.025.000
+7.54%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 800.000
€ 2.572/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Lambertusplein 50-A in Venlo ligt tussen de 927.000 en 1.025.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 800.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Lambertusplein 50-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Lambertusplein 50-A eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
47,800
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Venlo
Geschatte belasting
€ 95,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Venlo. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Lambertusplein 50-A en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Venlo.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Lambertusplein 50-A is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,34 km |
| Bushalte | 0,22 km |
| Centrum | 0,69 km |
| Snelweg afrit | 1,70 km |
| Supermarkt | 0,57 km |
| Kinderopvang | 0,23 km |
| Basisonderwijs | 0,28 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,39 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
24%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 364.171
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4.55%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Lambertusplein 50-A.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Lambertusplein 50-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Lambertusplein 50-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Lambertusplein 50-A en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus