Verkocht onder voorbehoud
2e Graaf van Loonstraat 30-A 5921 JE Venlo
€ 239.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 236.000 -
251.000
Wonen
78 m2
Perceel
78 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze vrijwel instapklare, knusse woning is voorzien van een sfeervolle woonkamer, fraaie keuken, hal, vernieuwde badkamer en toilet op de begane grond.
Boven bevinden zich 2 slaapkamers, waarvan er 1 zéér ruim te noemen is. Verder beschikt deze woning over een bergzolder, kelder en een klein zitgedeelte qua tuin.
Begane grond:
Achter de voordeur bevindt zich de ontvangsthal met een tegelvloer en onder andere de meterkast en de toegang tot kelder en de woonkamer.
In de woonkamer ligt de tegelvloer van de ontvangsthal doorgelegd.
De ramen in de woonkamer zijn voorzien van kunststof kozijnen, dubbel glas en elektrisch bedienbare rolluiken. In de woonkamer bevindt zich een gashaard.
U kunt er met gemak een eetkamertafel met stoelen plaatsen.
Vanuit de woonkamer komt u in de keuken. De keuken heeft een mooie loftdeur.
De keukenopstelling bevat een inductiekookplaat met afzuigkap erboven, een elektrische combi-oven, een vaatwasser, een koelkast, een vriezer en een werkblad met spoelbak. In de keuken bevindt zich de trapopgang naar de 1e verdieping.
Achter de keuken is een 2e halletje gelegen. Hier ligt een tegelvloer. Aan het halletje zijn de toegang tot het toilet, de badkamer en de buitenplaats gelegen.
Het geheel betegelde toilet heeft een zwevend closet en een fonteintje met toiletkastje eronder.
De nieuwe, geheel betegelde, badkamer bestaat uit een inloopdouche, een grote wastafel met wastafelmeubel en een badkamermeubel. Hier bevinden zich ook de witgoedaansluitingen en de Cv-ketel (eigendom/2019). De Cv-ketel is mooi weggewerkt achter een deur.
De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming.
Eerste verdieping:
Zoals eerder vermeldt komt u via de trap in de keuken, op de 1e verdieping.
De bovenverdieping bestaat uit een overloop en 2 slaapkamers.
De overloop en beide slaapkamers hebben een laminaatvloer. De ramen hebben kunststof kozijnen, dubbel glas en elektrisch bedienbare rolluiken. Op een van de slaapkamers hebt u het gemak van een grote inbouwkast.
Zolder:
Middels de vlizotrap op de 1e verdieping komt u op de bergzolder.
Hier beschikt u over extra opbergruimte.
Kelder:
De toegang tot de kelder bevindt zich in de ontvangsthal.
Net als op de zolder hebt u ook hier extra opbergruimte.
Overige:
De woning is gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming.
In de achtertuin mag de huidige bewoonster een stuk gebruiken om een zitje te plaatsen.
Dit zitje bevindt zich meteen naast de deur bij het 2e halletje.
Verder maakt deze woning ook deel uit van een V.v.E. Het gehele gebouw bestaat namelijk uit 3 woningen/appartementen. De maandelijkse bijdrage aan de V.v.E. bedraagt € 45,38.
Overige kenmerken:
De 2e Graaf van Loonstraat is een zijstraat van het Lambertusplein. Deze straat ligt op loopafstand van het centrum van Blerick en Venlo en het treinstation.
Vanuit deze woning bent u binnen slechts enkele minuten met de auto op de autosnelweg in de richting Eindhoven, Maastricht, Nijmegen of Duitsland.
Blerick behoort tot de gemeente Venlo. De gemeente Venlo telt thans ruim 100.000 inwoners. Blerick kenmerkt zich verder door een rijk verenigingsleven.
Woningspecificaties:
Bouwjaar: 1890
Woonoppervlakte: 78 m2
Overige inpandige ruimte: 15 m2
Inhoud: circa 295 m3
Opmerking:
Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten.
Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 236.000 - 251.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1890
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
- Isolatie dakisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2019
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 78 m2
- Perceeloppervlakte 78 m2
- Inhoud 295 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goedtotuitstekend
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- VENLO M 6196
- Oppervlakte 78m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van 2e Graaf van Loonstraat 30-A in Venlo
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 236.000 -
251.000
+6.7%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 239.000
€ 3.064/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van 2e Graaf van Loonstraat 30-A in Venlo ligt tussen de 236.000 en 251.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 239.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van 2e Graaf van Loonstraat 30-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
2
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of 2e Graaf van Loonstraat 30-A eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van 2e Graaf van Loonstraat 30-A is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,22 km |
Bushalte | 0,04 km |
Centrum | 0,65 km |
Snelweg afrit | 1,84 km |
Supermarkt | 0,54 km |
Kinderopvang | 0,39 km |
Basisonderwijs | 0,39 km |
Voortgezetonderwijs | 1,61 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
24%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 365.011
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.7%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van 2e Graaf van Loonstraat 30-A.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus