van Haeffstraat 12 5921 HS Venlo
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de van Haeffstraat in Venlo ligt dit unieke en riante 4-kamer appartement. van Haeffstraat 12 is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 105 m2. De woning is gebouwd in 1965, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
van Haeffstraat 12 is gelegen in de leuke buurt Wijk 21 Blerick-Midden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in het centrum en vlakbij het centrum.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Venlo, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een eetkeuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 298.000 - 346.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Bovenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1965
- Energielabel B
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, spouwmuur
- Verwarming hrketel, houtkachel
- Cv-ketel bouwjaar 2025
- Woonoppervlakte 105 m2
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Keuken Eetkeuken
- Ligging woning aan rustige weg, in het centrum, vlakbij het centrum
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2025
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van van Haeffstraat 12 zich door de tijd ontwikkeld?+11% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Venlo
De WOZ-waarde van van Haeffstraat 12 is 216.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 21.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de van Haeffstraat en 33.9% lager dan de realistische woningwaarde van van Haeffstraat 12.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 400.358
- Woningwaarde jaartrend +5.69%
- Gezinnen met kinderen 26%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van van Haeffstraat 12 in Venlo ligt tussen de 298.000 en 346.000 euro. Deze waarde is 10.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de van Haeffstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over van Haeffstraat 12? Bekijk het complete waarderapport.