In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Witherenstraat 42 Venlo is

€ 367.000 - 427.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 9.000 meer

Witherenstraat 42 5921 GC Venlo

91m²

3

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 25 april 2025

Vraagprijs

€ 399.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Witherenstraat in Venlo ligt dit unieke en riante 3-kamer appartement. Witherenstraat 42 is een galerijwoning en bevindt zich op de derde woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 91 m2. De woning heeft een gezellig balkon van 15 m2. De woning is gebouwd in 2001 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Witherenstraat 42 is gelegen in de leuke buurt Wijk 21 Blerick-Midden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Venlo, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 91 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 15 m2
  • Inhoud 279 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Gelegen op 3e verdieping
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 150 per maand

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Witherenstraat 42 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 367.000 – 427.000
Woningwaarde
+11.15%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
12190
Hypotheeksom € 397000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Venlo

OZB € 612,- / jaar
Afvalheffing € 165,- / jaar
Rioolheffing € 155,- / jaar
Totaal per jaar € 932,-
Geschatte belasting € 78 /mnd
WOZ Witherenstraat 42

De WOZ-waarde van Witherenstraat 42 is 385.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 94.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Witherenstraat en 3.1% lager dan de realistische woningwaarde van Witherenstraat 42.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 150.00,- /mnd
Kosten € 150.00 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
4 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 397.688
  • Woningwaarde jaartrend +16.09%
  • Gezinnen met kinderen 26%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Blerick 0.81km - Treinstation
Venlo 2.37km - Treinstation
Tegelen 3.21km - Treinstation
Scholen
Titus Brandsmabasisschool 0.34km - School
Rooms Katholieke Basisschool de Regenboog 0.85km - School
Basisschool Mikado 1.23km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter

Witherenstraat 42 5921 GC Venlo

91m²

3

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Witherenstraat 42 in Venlo ligt tussen de 367.000 en 427.000 euro. Deze waarde is 31.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Witherenstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Witherenstraat 42? Bekijk het complete waarderapport.